B20：新民楼市
     
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2012年03月29日 星期四 放大 缩小 默认   
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薛建雄 易居中国分析师 豪宅缺奢华，小户型缺配备 上海楼市的产品线比较丰富，但从质量上远没有达到饱和的状态。现在的豪宅从品质和科技环保方面做得比较到位，但奢华性还是不够，因为“奢华”这个概念是深不见底、与时俱进的，而现在很多商造房按样本复制的案例比较多。 一部分刚需型的小户型品质普遍缺少科技型功能的配备，比如隔音、科技环保配套不到位等等，都是小户型等一些产品普遍面临的质量问题。
仝建兵 城铭置业有限公司销售部经理 按需开发，居住功能量身定制 置业婚房的刚需型客户结婚后孩子可能会有老年人代领，那么在这类项目中是否有专门为专供老人休息居住的空间?家里有小孩的置业者，房间中是否有专供儿童玩乐的功能性区域?因此，在房屋打造上，也应该满足刚需型客户的这些需求，开拓更多的功能性房屋、甚至为个别客户量身制定功能性空间等，从而提高房屋质量。 我认为，按客户需求量身订制功能性区域的作法，完全有必要在上海楼市进一步普及。
     
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