对照我国香港，高位的人力成本造成服务业价格较高，在港岛、九龙和新界，不少社区的业主便选择不聘请物业公司，而是自发组织业主定期对小区保洁和保绿等进行志愿者服务。这种“业主自治”模式如今在香港有着更正式的身份：社区自治。

　　建议上海探索业主自治来解决小微型小区物业亏损问题，如学习香港的做法，给业委会一个合法的非政府社团组织身份，以让其有独立的法人资格。