二十多天前，张军巧遇了在房产中介工作的老同学王伟。两人相谈甚欢，得知张军在北京买房受限后，王伟便说自己认识一个叫李娟的老同事，30岁，北京人，而且离异，只要张军肯出好处费，一定能摆平，具体方法就是张军先和李娟假结婚，由此获得购房资格，完事后再把婚离了。

　　就这样，在王伟的张罗下，张军先和王萍离了婚，再与李娟立下 “声明”：婚后，李娟需配合购房、办理贷款，手续完成后，二人离婚。此外，李娟还须声明自动放弃该房。二人签完协议后，便马不停蹄地到民政局登记结婚。张军也如约付给李娟3万元“好处费”。

　　一个月后，购房手续都已齐全，按协议，二人应离婚。可就在这节骨眼儿上，李娟见房价上涨，便提出要分一半房子，不然不离婚。

　　如此一来，张军真是陷入了自己的局中，两头为难。那么双方之前的那份协议具有法律效力吗？婚姻关系成立吗？房子真会分一半给李娟吗？

　　【专家观点】

　　上海复旦大学法学院 季立刚教授

　　我们常说民事行为应符合“公序良俗”原则。本案中，虽然张军与李娟所订立的以假结婚方式规避限购政策看似两厢情愿，各取所需，没有明显的违法之处，但是，二人间的行为却明显违背了公序良俗。加之张军与李娟的婚前约定并不是《婚姻法》对“真结婚”的财产约定，而是借婚姻之名获取财物。因此，从法律的规范及引导出发，应认定该婚前协议无效。

　　其次，张、李二人的婚前协议虽无效，但他们婚姻的缔结却符合《婚姻法》只要双方自愿、达到结婚年龄、无禁止结婚事由登记结婚的实质及形式要件，而且不存在法律规定的婚姻无效和可撤销情形，所以应认定二人的婚姻关系有效。

　　婚姻有效，协议无效，离婚后房子该如何分呢？根据现行《婚姻法》第39条的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。人民法院在审理此案时，可以根据购买房屋的出资情况，本着公平原则进行裁判。至于张军坠入“局中局”中，这也是他规避政策、视婚姻为儿戏所应承担的法律风险。