违法建筑是“万恶之源”。在整治之前,闵行区华漕镇一个小小的许浦村,0.75平方公里的土地上,本地人口只有2000多,却承载了生活、生产在此地的3万外来人口。
10多年来,违法建筑越建越高,越长越胖,不仅公共资源和设备不堪重负,水、电、道路、下水道、公共厕所统统不够用,生活环境恶化,而且带来巨大的社会治安和安全隐患。无证经营屡禁不止,刑事案件时有发生,安全、消防隐患长期存在。
经过排摸梳理,发现村里有“三合一”场所56处,建筑结构不符合规范的生产场所63处,无证无照经营行为565处,无证行医9处。
昨天的三级干部大会明确,2016年是全区拆违和环境综合整治的决战年,到2016年底全区整治目标任务完成率必须达到90%以上,3年内扫尾巩固,5年内基本消除区域内“五违”(违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住)现象。
前期排摸情况
◎全区已排摸掌握存量违法建筑1420万平方米,其中住宅小区违建52.7万平方米;
◎排摸掌握违法用地7196亩、农民违规建房32276处;
◎排摸掌握侵占河道以及防汛通道违法建筑42.5万平方米,黑臭河道129条、长74478米;
◎排摸掌握无证照经营22104处;
◎排摸掌握存在生产安全隐患违法建筑企业995家;
◎排摸掌握来沪人口集中居住区域143处,涉及外来人口17.6万人。
目前拆违和环境综合整治工作进展:
◎根据排摸调查,全区年内已启动重点整治项目26项,涉及违法用地1280亩,将拆违100多万平方米。
◎全区已经拆除侵占河道及防汛通道违法建筑6万多平方米,完成今年目标的70%。
◎全区161处侵占桥荫桥孔的违法建筑,已整治完成46处,余下的今年11月底将全部完成。
2016年的整治任务
1.专项拆违整治——2016年基本拆除侵占公共绿地、林地、河道两侧和存在安全隐患的违法建筑;基本拆除国资系统(含央企、市企、区企)等违法建筑。
2.重点拆违整治——2016年以违法用地整治和区域性整治为重点,基本拆除违法用地上的违法建筑和重点区域的违法建筑。
3.居住区域拆违整治——2016年基本拆除农民超出宅基地范围的违法建筑;基本拆除居民小区侵占绿地和公共区域、拆除重建和长高长胖砖瓦结构的违法建筑。
4.坚决遏制增量——违法建筑实施“零增长”目标管理,通过强化源头控制、落实管控责任,在建违法建筑处置率达到100%。
5.无证照经营重点整治——2016年要重点整治110个无证照经营重点区域、取缔无照经营户10000余户。
6.落实长效措施——对拆违整治后的区域综合施策,落实属地长效管理责任。
党员要“四带头”“五不准”
会议明确,在拆违上没有特殊没有例外,要求党员、干部和公职人员在拆违工作中做到“四带头”,即:带头拥护拆违工作,成为强力推动拆违的表率;带头自查自拆违建,成为自拆先拆的表率;带头动员亲友拆违,成为动员和依靠群众支持拆违控违的表率;带头遵守法纪规章,成为讲政治、守纪律、懂规矩的表率。明确“五不准”,不准做不利于拆违工作的事;不准为违法建筑说情、开脱;不准搞暗中勾结、利益输送;不准造谣生事、散布阻碍拆违工作的言论;不准煽动他人阻挠或对抗拆违工作。对查实有违建问题或违反“五不准”规定的党员、干部和公职人员将予以提醒、诫勉、组织处理和纪律处分。
群众支持拆违
闵行区委书记赵奇在讲话中指出,在拆违上,通过在许浦村的经验,要打破三个思想上的误区,一是拆违由于涉及利益,群众一定反对,干部一定不支持;二是拆违会使集体利益受损,农民福利下降;三是拆违会使经济发展受到影响。
但事实是群众是支持拆违工作的。在许浦村,全村523户村民在两周内签约了521户,拆违工作得到了村民的拥护,基层干部和群众已经看清楚违建带来的各种危害,想明白其中的利害关系。而集体用地上的违建带来的利益大多落进了一批小老板的腰包,对农民而言微乎其微。同时,违建中多是违法经营,带来的是高昂的社会治理成本,只会拖经济发展的后腿,不会为经济发展提供动力。今后,要研究设立闵行区生态建设治理专项资金,制定以奖代补政策,对街镇、村居拆违和环境综合整治予以支持。要完善鼓励推进土地减量化的政策,在全区范围内盘活用好新增土地指标。要立足实际,建立农民长效增收利益平衡机制,解除村居和街镇后顾之忧,保障好集体经济组织和农民合法权益。
本报记者 鲁哲