监察局派人进驻基地

　　江苏北路西块（3街坊）、凯桥东块（28街坊）、延安西路1290弄（49街坊）是今年长宁区的成片旧区改造项目。目前，这三块旧改基地征收工作正在开展，约有2650户居民受益。

　　今年的旧区改造工程中，长宁区严格按照“数砖头+套型面积补贴”结合解困政策，同时邀请了具有公信力的第三方组建监督评议小组对房屋征收全过程进行监督，长宁区监察局也派工作人员进驻基地，确保征收过程全透明。

　　在日前结束的第一轮改造意愿征询中，江苏北路西块、凯桥东块、延安西路1290弄基地分别以97.7%、97.3%和100%的高比例通过。从今天开始，长宁区今年的三块旧改项目二次征询全面展开。如果签约期内的签约率能够达到80%以上，旧改工程将正式启动。

　　每页协议纸有二维码

　　为使整个旧改过程更加透明公开，长宁区开展了全市首家电子协议的试点。电子协议由征收事务所与居民签订，每份协议的每页纸都有二维码，征收事务所、区房管局与市房管局分别有不同的密钥，掌握不同权限，任何一方不得随意修改协议内容，一旦修改，所有痕迹均可以一一查实。签订电子协议取代原有手工协议，使旧改工作更加规范，杜绝了原先签订手工协议时出现“阴阳合同”，让整个旧改过程更加透明。

　　今天上午，罗德珠在征收事务所先签订了征收补偿协议（草稿），然后工作人员打印出正式协议，待她签完后，工作人员便在电脑上操作，电子协议立即生效，并进入区、市房管局旧改相关系统。

　　补偿政策实行全透明

　　另外，长宁区在三块征收基地分别安置了电子触摸屏，触摸屏上不仅能查到相关法规政策，还能看到已签订的补偿安置协议及所有居民的家庭情况，包括户口数、面积、评估单价、奖励费等。这一方式方便了居民查询与接受居民监督，杜绝暗箱操作，增加居民对旧改、对政府的信任度。

　　长宁区房管局有关人士告诉记者，此次新政最大亮点就在于征收政策前后一致、补偿政策实行全透明、补偿结果全公开，不会出现从前商业拆迁行为有可能出现的猫腻。为让居民吃上定心丸，保障自身的利益最优化，区政府在各征收基地上组织了大型的政策咨询会，不仅有政府各相关职能部门，律师也作为第三方参与其中，为居民提供免费的法律咨询。