3月15日下午，绿地百年宅售楼中心举行了一场别有生趣的“未来建筑，改变生活——探索百年宅之建筑师下午茶” 活动。活动邀请了上海建筑设计领域的专业人士，探讨了百年住宅对于当下住宅市场带来的颠覆性影响力。

　　“传承百年”不再只是口号

　　作为国内住宅改革的排头兵，绿地·百年宅是绿地集团倾力打造的全球样板工程、中国百年住宅建设示范项目，自从问世以来便受到了市场的广泛关注。

　　相比国外房屋通常在50年左右的使用寿命，当下国内住房普遍折旧迅速，使用寿命不到30年。而绿地百年宅项目采用超高强度混凝土C40打造，能够真正使建筑的使用寿命长达100年。与此同时，产业级定制的其他建材，也能大大降低墙体渗水、门窗损坏的机率。

　　除使用寿命外，绿地百年宅项目还在采用了独特的框架体系，轻钢龙骨的使用不但使内墙更薄、更节约室内面积，同时其坚固的框体使得室内无承重墙，户型可以随时按需更改，使得住宅可以随着业主年龄的增长和家庭规模的变化而持续传承。

　　此外，项目还拥有六面架空，管线分离、新负压式清风系统等细节创新，无一不体现出绿地百年宅“传承百年”的建筑理念。

　　用项目撬动住宅改革

　　3月15日的下午茶活动上，除了几位建筑师对于项目的高谈阔论之外，最令人印象深刻的便是绿地集团以百年宅项目引领住宅产业改革的决心和魄力。

　　据项目负责人介绍，百年宅项目采用的全新科技及建材使得项目成本提高了350元/平方米左右。虽然如此，绿地却并不打算将这一部分成本转嫁到购房者头上。

　　“这一部分成本肯定是我们自己消化”，项目负责人对《新民楼市》表示，“我们希望能够以更多的‘百年宅’项目来带动整个住宅产业链的整合。相信随着更多类似项目的出现，住宅产业化将会进一步成熟。这样项目的成本就会自然而然的降低。”

　　位于南翔的绿地百年宅将不会是绿地集团旗下唯一的“百年宅”项目，据了解，今后绿地集团希望能使类似项目的体量占到开发总量的15%。