会议主题：美国纽约曼哈顿1800 Park项目重大发布会暨海外移民大型说明会

　　会议时间：2014年12月13日（周六）下午14:00

　　会议地址：本市静安区延安西路65号上海国际贵都大饭店2楼华夏厅

　　交通路线：延安西路华山路口，地铁2号线静安寺站5号口出，附近停车方便

　　特邀外宾：美国纽约项目高级总监 Joseph Deprey

　　预约热线：021-62267515，62365172，24小时热线：18001871615

　　官方网站：www.huaxiayimin.com

　　席位有限，敬请预约,现场抽奖。

　　2014年下半年开始海外移民出现一些新项目，华夏移民特召开大型移民说明会，为您好中选优，赞上加赞。

　　一、美国EB-5移民赞项目：

　　近日，华夏携手纽约著名房产集团TCC推出纽约曼哈顿上城哈莱姆区的1800 Park混合型豪华大厦项目，大厦包括339户高档公寓,7万平方英尺的商铺及2.1万平方英尺的停车场。令人称羡的是：该项目得到了罕见的纽约州大力支持——纽约州住房金融办对该项目的大额资金支持实属难得！这也就使得该项目没有银行贷款，所以EB5投资人拥有优先还款权。

　　■ 项目位于曼哈顿钻石地段

　　该项目位于曼哈顿的钻石地段，就在曼哈顿上城2条主要商业街第125大街和公园大道交汇的十字路口处，这栋101米的大厦将会是该街区最高的建筑，能看到中央公园和曼哈顿天际线的美景。1800 Park大厦距纽约地铁Q和T线仅一个街区之隔，短途步行即可到达地铁4、5、6和2、3线的多个地铁站，交通十分便利。该项目距纽约中央公园仅地铁1站之遥，位于由纽约市经济发展总公司主推的第125大街公共区域的中心位置，而在第125大街西端的哥伦比亚大学耗资70亿美金的校园扩建项目创造了对于高档住宅、零售等配套设施的澎湃需求，足令本项目建成后租售两旺。

　　本项目所处曼哈顿上城的第125大街和公园大道都是该区域最繁忙的主要街道，而125大街不仅商业气息浓郁，还极富人文品味，125大街上已有的建筑包括世界著名的阿波罗剧院Apollo Theatre，位于125大街的西253号，美国前总统比尔·克林顿用过的办公室就位于125大街的西55号。

　　■ 纽约州大力支持——多重支持与优惠

　　1800 Park项目获得了纽约州大力支持，纽约州各级公共机构对1800 Park项目提供了多重支持与优惠，包括纽约州住房金融办资金支持、纽约市421-a减税项目、纽约市工业和商业减税项目等，这些都大大提高了本项目的可行性，足见纽约州对该项目的重视与高度评价。特别是纽约州住房金融办对该项目的大额出资使得该项目不需要银行贷款，也使得EB5投资人的资金占该项目总投资不到25%，大大提升了EB5投资的安全性。

　　■ 开发商与设计方拥有优异资质

　　The Continuum Company (TCC)是一家总部位于纽约的私有房地产开发公司。TCC公司的核心业务为在纽约、迈阿密和拉斯维加斯进行住宅、办公、酒店和零售空间的收购和开发。迄今，TCC公司已开发项目总面积已逾1200万平方英尺，价值总计超60亿美元。TCC公司在开发综合性多工期项目领域拥有从开工到入住的优异记录。

　　1800 Park项目的总设计方SLCE Architects于1941年成立于纽约。该公司也是纽约最主要的住宅设计公司之一，具备超过70年的行业经验以及逾700万平方英尺的已设计项目面积，其设计团队经验极为丰富，确保了每个项目都能达到最佳组合。

　　■ EB5投资人转正及还款无忧

　　该项目系借款型项目，5年到期后还款无忧。值得一提的是，该项目创造的就业远超移民局要求，在EB5同类项目中较为少见。该项目没有银行贷款，还款时不需要考虑银行贷款因素，EB5投资人享受还款的优先权。

　　根据美国权威物业评估公司兰道尔公司的评估报告，本项目在2021年时（即EB5投资人的还款期到来时）将价值3.63亿美元，这相对于EB5投资人的总体借款7000万美金来说，显然是非常非常充裕的了，届时通过整体出租出售、拆分出租出售或者再融资的方式来归还7000万美金的EB5借款都绰绰有余。

　　同时华夏移民荟萃了休斯敦、洛杉矶、亚特兰大、佛罗里达、旧金山等地的30多个美国EB5精品项目，为您遴选优质项目，顺利移民，会议现场将为您客观分析，具体比较。因近年来EB5申请量高速增长，可能将发生配额限制及涨价情况，建议欲办从速。

　　二、欧元汇率大跌，欧洲购房定居好机会：

　　随着葡萄牙在2013年1月降低购房移民居住时间要求，赴葡萄牙购房定居欧洲成为欧洲移民的主流，在葡国任何城市购买不低于50万欧元的房产即可申请能自由通行欧洲德、法、意、瑞等26个申根国的葡萄牙定居权。而欧盟另一国家也顺势推出25万欧元购房即可获定居，不仅也能获得欧洲26国通行权，还无移民监。一时间欧洲购房定居热潮迭起，加之欧元近期连续下跌，进一步减少了中国买家的成本。本月内，华夏移民欧洲项目特大优惠，莫失良机！

　　三、澳大利亚、加拿大、新加坡定居出新招：

　　澳、加、新3国近期均有移民政策巨变，澳大利亚移民如何巧妙通过打分关？加国移民如何寻求低价方式并通过资金来源审核关？新加坡移民如何证明是杰出企业家？这些都是萦绕广大申请人的难题，本场说明会，华夏移民专家将为您答疑解惑，独辟蹊径。

　　本周六（12月13日）下午2时，华夏专家将会对美、欧、澳、加等各国移民项目详细介绍。席位有限，敬请预约，现场抽奖。