父亲走后没几年，上海的一个远房堂哥找到了朱阿婆家，得知朱阿婆父亲已过世的消息后，他就马上又回去了。后来，朱阿婆才知道，早在她把父亲接到身边前，这个堂哥就不知用什么办法将他的户口迁到了父亲承租的公房处。期间，父亲还在世时，堂哥也来过朱阿婆家一次，因为堂哥在父亲搬到外地后，就想占用这间公房，可与父亲及朱阿婆相熟的邻居都不同意，因为他们知道房子是朱阿婆父亲的，没有经过朱阿婆父亲的许可，别人不该占用这间房。这样，堂哥就找到朱阿婆的父亲，和他商量了房子出租的事。当时父亲已经不能写字了，于是，朱阿婆就代父亲和堂哥，签订了份协议，内容是，同意将父亲承租的公房出租，所得租金用于父亲治病，由朱阿婆负责照顾父亲，为父亲养老送终，以后房屋拆迁，所得动迁款朱阿婆和堂哥一人一半。堂哥也在协议上签了名字。但堂哥知道朱阿婆的父亲过世后，立即回上海将承租公房的承租人变更至他名下。

　　前段时间，这套公房被征收，堂哥作为承租人与征收单位签订了征收补偿协议，并取得了征收补偿利益。可当朱阿婆的子女代朱阿婆给堂哥打电话，问征收的事时，堂哥一改之前的承诺，认为他是承租人，全部征收补偿利益都应归于他一人所有。

　　实在没有办法，朱阿婆只得委托我们，一纸诉状将堂哥告上法庭，要求取得应得的征收补偿利益。

　　庭审中，我们提出这份协议是各方真实意思表示，其中有堂哥的亲笔签名，从内容可以看出堂哥是确认拆迁所得的动迁款与朱阿婆一人一半，现在条件已成就，该公房已被征收，堂哥作为承租人已取得的征收补偿利益，理应按协议约定依法分割已得的征收补偿利益。最终本案在法院的主持下，双方达成了调解协议，堂哥在期限内支付朱阿婆一定的征收补偿利益。

　　黄华明 律师