吕先生家里有套老房子，一直是父母两人在住，承租人是父亲。吕先生家里条件好一点，而且住的离父母比较近，加上吕先生是家里的老大，平时他和妻子照顾父母就多一点。吕先生结婚时，单位给他分了一套房子，他就从老房子搬了出去，户口也一起迁走了。而弟弟是住在老丈人家的，户口就没有迁出，后来小侄女因为读书，户口迁到了老房子处。

　　两年前，老房子遇征收，此时，父亲身体不大好，就委托了户口也在老房子处的弟弟，去和征收单位签订了征收补偿协议。这次一共分了三套房子。其中一套大一点，家里说好照顾弟弟经济条件不好，就分给弟弟和小侄女，另外一套中套登记在父母名下，还有一套小套登记在父亲一人名下。父母是想要尽量一碗水端平，于是召集吕先生夫妻俩和弟弟夫妻俩，开了个会，还签了一份家庭协议。这个协议是大家商量好后，父母两人去文印店打印出来的。内容为：登记在父母名下的产权房由吕先生和弟弟两人继承，一人继承一半；登记在父亲名下的那套房屋产权由吕先生继承，弟弟自愿放弃这套房屋的继承权。协议上特别写明，这个协议是大家共同协商的结果，今后不得因任何原因发生变更或反悔。当时，在场的六个人都在这份家庭协议上签了名字。

　　可就是这样，在父母过世后，弟弟还是反悔了，不同意配合吕先生办理房屋的产权过户手续。而且吕先生还发现，弟弟之前还利用自己是父亲委托人的身份，把那套本应登记在父母名下的房子，在安置房定购单上写了他和女儿，以及父母四人名字。

　　于是吕先生找到我们，根据他的讲述，以及提供的家庭协议，我们撰写了起诉状，要求确认本应登记在父母名下的房屋归吕先生所有，由吕先生给付弟弟一半的房屋折价款；另一套登记在父亲名下的房屋归吕先生所有，

　　庭审中，我们提出家庭协议是各方当事人真实意思表示，应恪守履行。吕先生夫妇、弟弟及其配偶在父母生前就共同确认同意房屋权属的分配方案，该家庭协议对各方都发生法律效力。

　　在法院的主持下，吕先生和弟弟一家达成调解协议，那套本应登记在父母名下的房屋归弟弟所有，弟弟给付吕先生相应的房屋折价款，另一套房屋归吕先生所有。

　　黄华明 律师