金某在一家房地产开发公司担任销售，2015年11月，根据公司安排，他接手了一个新的房产项目，担任项目营销总监，他手下孟某担任案场经理，张某担任销售主管，销售员中王某是得力助手，四人是非常好的合作伙伴。
楼盘刚开售的时候，销售状况并不理想，但2016年四五月时，上海楼市开始火爆，房价涨得很快，楼盘也水涨船高，到了6月，原本1000多套房子只剩下20几套，房源开始紧缺起来。恰好这时，有客户提出为了购买房子愿意多出钱，金的心里开始有些波动，想瞒着公司在预售合同的价格上多收一笔好处费，大家赚点外快。说干就干，他给孟、张、王下达了一个指令，剩余的20几套房子暂时不要卖了，囤积一下，视情况向客户收额外好处费，大家平分。四人达成一致意见后，由销售主管张某来具体接待购房者，焦女士就是其中一人。
当天，焦女士来到售房处想要看看房子，可惜被告知房子已经卖光，焦女士对张某说道：“我是急需买房，如果有房子了，一定要帮我留意一下。”张某满口答应，表示若有房源，一定会第一时间通知焦女士。
等焦女士离开后，张晓将焦女士的情况汇报给孟某。孟听后，认为焦女士购房急切，且有一定的经济承受能力，可以将房子加价卖给焦女士。之后孟向金请示，金根据焦女士的情况拟定了35万元的合同外额外钱款。
没过几天，焦女士就接到张的电话通知她赶紧到售楼处来，现在有一套房子空出来了。焦女士看了之后对房型各方面都很满意，当场决定签约，这时张告知焦女士除了预售合同上的钱之外，还需再多支付35万元，而这35万元是没有收据的，也不会进入公司账户。焦女士考虑到房价涨得厉害，不付这笔钱肯定是买不到房子的，于是就将这35万元转到张提供的账户中。
经查实，有16名购房者各支付了11万至47.8万不等钱财，共计349万元。张提供的是他老婆的银行卡号。根据金的指示，在扣除掉自己那部分好处费后将剩余的钱转给王，王扣掉自己的好处费后转给孟，孟扣掉自己的好处费后再转给金，以此隐秘的方式进行分赃。
