今年2月初，王先生看中了一套小区内的二手房，准备买下来给儿子当婚房。当时中介告诉他这套房子由于未满5年所以要加营业税，但是可以通过内部方法将税做掉，但需要王先生支付一定的费用。经过一番讨价还价，王先生最终支付了5万元，并在购房合同中写明包含了买卖双方的税费。然而真正交易的时候，王先生却发现对方是售后公房，根本不用缴纳营业税。由于双方的中介佣金只有3万元，对方的契税1.5万元，实际上还剩余了5000元。但当王先生向中介要回这笔费用的时候，中介却说已经花掉了，如果真要的话，就只有诉诸法律，但自己的工作肯定没有了。 

　　王先生不解，当时不是把钱付给中介门店的嘛，怎么钱最终会到中介人员手中呢？这位中介人员也直言不讳地表示，我们这一行的规矩，就是除了买卖双方的佣金交给门店之外，其余的钱都是由中介人员支配的，不用入账。 

　　像王先生买房所遇到的情况，在目前的中介市场上并不少见，特别是一些中介人员一开始抛出种种诱惑，并索取种种费用，如意向金等，但事后却不予归还，或“玩失踪”，或“耍无赖”，让购房者或卖房者告状无门。 

　　买房是件大事，要学会依靠专业人士，拿起法律武器维护自己的权利。如果发生了对自己不利的事情，或者预料到风险可能到来时，为了有效地维护自己的正当权益，就应及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系，以求得帮助。　　

　　斐翔