不过，对于三湘未来海岸来说，最大的挑战还是来自于楼市的整体市场环境和新江湾城的土地属性。宏观调控的大背景下，新江湾城区域内原本的投资客被挤出了新江湾城，以自住改善为主。

　　而三湘未来海岸，作为不限购不限贷的商业产品，所定位的目标客群就是投资客。不少客户或者采取观望的态度，或者另择板块进行置业，也对项目有一定影响。

　　但是，针对目前新江湾城普遍人气不高的情况，置业顾问吴小妲告诉笔者，目前区域内只有这一个是商业项目，而且第一批商业，对于投资者来说，后续可发展空间较大。