但是不少参展商也表示，今年的情况比去年好很多，以往的参观者只拿材料不询问，这次问询的人比较多，“刚性需求的释放是主要因素。”

　　从现场成交情况来看，刚性需求还是占最多，外环附近的房源如闵行、嘉定、松江、青浦、奉贤等地段，推出众多优惠政策，同时也吸引了不少市民的关注。

　　“上海之春”一直被视作当年上海楼市的风向标，开发商往往希望在房展会上，通过比对其它项目情况和参观者的反应，来试探价格。但今年，以“招保万金”为代表的国内一线房企集体缺席，参观者又是问多买少，使这次展会的“试金”功能大大降低。

　　部分开发商认为，与其参加房展会，还不如直接采取大幅降价策略来得更为直接有效。