“淮海+”位于新天地企业天地大厦，是一个党建服务站点，更是一个党建品牌。进入新时代，“淮海+”如何创新城市基层党建，以党建引领精准化管理和服务，打造最优营商环境和最便利生活圈？

　　商务楼宇最需要什么

　　2016年4月，“淮海+”在新天地企业天地开张了。黄浦区淮海中路街道每年要为这个服务站支付租金，派驻专人蹲点服务。“淮海+”在企业天地内的“需求调研”表明，大厦里的人急需解决的首要问题是午餐。企业天地周边，物价不低，每顿一两百元的午餐，并非人人都能长年累月地负担。如何让大厦里的人午餐吃得放心、舒心？“淮海+”把问题反馈给街道。解决方案是：街道请一家有资质的订餐企业专供企业天地午餐。一段时间试下来，价格、安全性、可口度，企业天地里的人大多能接受。

　　今年，“淮海+”追求更高质量解决午餐问题，推出“淮海+益食尚——健康加油站”项目。街道与驻区单位联手引入专业力量，在楼宇内开设白领食堂和微健身场所。

　　推出12个重点项目

　　“淮海+益食尚——健康加油站”，仅仅是今年区域化党建要完成的12个重点实事项目之一。

　　在年初的大调研中，“淮海+”发掘辖区需求，推出12个重点项目。其中，“淮海+益乐活——城市精细化管理标准体系”关注公共安全。中共一大会址纪念馆等红色教育基地，法藏讲寺、大韩民国临时政府旧址等人文景观，淮海中路商业街、新天地商圈等休闲购物场所，日常大客流频现，需要提升风险前置意识。对此，“淮海+益乐活”聘请同济大学风险防范研究院研究制定《淮海中路街道辖区风险管控研究需求情况》，提升商务楼宇消防性能，有效疏导重大节日及活动客流，完善精细化管理。

　　不少住宅小区，物业管理水平亟待提升。“淮海+益乐活”项目特邀区域化党建成员单位上实集团成立“上实社区服务中心”，为社区提供专业的物业指导。

　　其实，12个项目的目标都在于：整合资源，共建共治，共赢共享，提升社区品质。

　　3个片区5个责任区

　　“从今年7月到明年，街道辖区从东到西的区域化党建将分成3个片区，党组织将覆盖更多新经济组织和新社会组织，增强党建引领社区治理能力，丰富‘淮海+’党建品牌。”淮海中路街道党工委书记金韶靖说，3个片区一共分为5个责任区，每个责任区既有居民区党总支，也有商务楼宇党组织，通过创新组织设置方式，打破党组织隶属关系壁垒，形成引领楼宇社区发展的领导核心。

　　今后，“淮海+”区域化党建的3个片区，还将依托“淮海路经济发展促进会”“企业家恳谈会”“楼宇物业联席会议”等平台，通过企业之间的互动沟通交流及行政服务进楼宇，推动“楼宇党建”引领人、“楼宇网络”组织人、“楼宇服务”吸引人、 “楼宇活动”凝聚人。

　　“家”是“+”的谐音，“淮海+”将以党建引领精准化管理和服务，不断整合资源向基层倾斜，打造最优营商环境和最便利生活圈，力邀新领域、新阶层、新群体一起参与申城社会治理创新，归属感、获得感、成就感也正由此孕育生长。

　　首席记者 姚丽萍