07：业主周刊
     
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法国：一切为了业主利益
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2012年04月25日 星期三 放大 缩小 默认   
法国：一切为了业主利益
——形形色色的外国物业管理
　　法国的物业管理较为民主，业主们可以对物业公司的管理失误提出尖锐批评，也可以对今后的物业管理提出合理化建议，甚至可以要求更换物业负责人。正是法兰西人的“苛刻”，造就了这种“一切为了业主利益”的物业管理模式。小区日常的物业管理完全交由物业公司处理，其业务有大楼主体维修、电梯维护、楼道清洁、车库管理、倾倒垃圾、交纳捐税、代表业主向保险公司索取赔偿等，范围几乎包括了与住房有关的各个方面。

　　法国业主更换物业公司司空见惯，但有两个前提：一是更换物业公司的决定必须通过业主大会，且赞成票必须超过一半，二是业主委员会必须事先与大部分业主联系，并提前选择好下一家物业公司。
     
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