◆李海燕
1 儿子今年二十六
儿子今年26岁,毛脚媳妇和他同岁,也26了。大男大女到了成婚的年龄,我这当妈的,自然要考虑为他们置办婚房了。
儿子是一家外企的普通白领,工资不算高。好在他平时不乱花钱,工作3年来倒也攒下十来万。而我家只是一室半的住房,我和老公都已退休拿养老金过日子了。你看,像我们这样的工薪阶层家庭,既无力购房又达不到申请经适房、廉租房的标准,儿子要结婚,我这当妈的想为他买房,也是心有余而力不足啊!
儿子清楚咱家的状况,和我商量:“妈,我不买新房,买二手房。不买2000年后的房子,买80年后的房子。不买电梯房,就买两室户的老工房。地段呢,选周家嘴路双阳路附近,离女友家近一点。”我想:这个要求不算高,杨浦区的房价比我家天山地段可能还稍许便宜些。于是和儿子达成一致。
可是我们摸了下行情,就是这样要求不算高的房子,总价也要150万元上下。虽说我们是第一次购房可以多贷些款,但日后拿什么来还款呢?全家人都为这天文数般的买房巨款发愁,思来想去也变不出这么多钱来,买房的事只能束之高阁。
2 姐姐出手来相助
正当买房已无希望之时,姐姐探亲从国外回来了。
姐姐听说我们想购房,立刻全力相助。她找出随身带着的几张银行卡,然后马不停蹄地一家家银行跑。有张工商银行的卡金额大而姐姐来不及预约,只能多跑几家工行营业所才将钱全数取出。有两张卡还是外地银行的,因为存款年数太久,工作人员告知已不能异地连网取款。姐姐又急急忙忙赶往北京、武汉办取款转账手续,回沪后再去银行一一提款。看着姐姐为筹资东奔西跑,我很感激,也很心疼。姐姐对我曾经的爱,又在记忆中涓涓流淌……
我从姐姐那里拿了购普通二手房需要的资金,谢绝了她更多的资助。我觉得儿子现在没这个经济实力,我们和姐姐帮他一把已经很“给力”了,不能奢求太高,“按行情”过得去就可以了。
3 我叫儿子再等等
有了这笔钱,儿子开始起劲地跑中介、看房子。几十家售房实地观察后,他告诉我有几处较满意:一家在长阳路上,六楼的六楼,两间朝南的正房,均价25000元,59平方米,总价147.5万元。另一家在松花江路,两室一厅底楼有院子,均价22500元,68平方米,总价153万元。还有一家在军工路上,六楼的五楼,均价22000元,65平方米,总价143万元。头一家离女方家只有一条马路,另两家离女方家有两站路。三处房子交通都很方便,都是80年代初建造的。
我们商量后,有心想买第三处便宜些的。因买房是大事,又再去实地“勘察”,结果发现那个小区靠近大型堆场,集装箱卡车来往频繁,尾气污染大,噪音轰响,便作罢了。
看来看去还是没有着落,殷勤的中介小郭不辞辛苦一趟趟陪儿子看房子。他向儿子诉苦:“这几个月没卖出一套房子,勿讲提取佣金了,就连看房的客户也很少,陪客看房的指标没做到还要扣薪。”有一天,小郭终于忍耐不住试探地问儿子:“侬看了嘎许多房子,有中意的哦?”儿子说:“有是有的。比方那套……那套……但我还想看看,房价还可能会跌呀!”小郭大摇其头坚决地说:“不会跌了!跌价的是外围的新楼盘和大型房,像侬要的这种小型房150万上下的最抢手的。快买哦!”
儿子回来传达小郭的话,我却觉得中介的话不可信。现在新楼盘的下跌势必会影响二手房的价格,只是时间早晚的问题。与其购房后房价大跌心痛后悔,不如再拖一拖,说不定再等几个月房价会大滑坡呢?于是我叫儿子再等等,购房不是买衣服,差价可不是千儿百把的啊!
4 股票基金一起抛
话是这么说,可男小囝可以拖,小姑娘26岁可就不小了。我那毛脚亲家隔三差五叫我儿子拿来一包包一袋袋的礼物,什么西洋参啦、脑白金啦、芝麻核桃粉啦、茶籽油啦、蟹肉、虾仁啦,等等等等。那礼物中有着对毛脚女婿的疼爱、对女儿未来幸福的寄托,更有对婚房望眼欲穿的期盼啊!亲家虽然从未在我面前提及“婚房”二字,但那大包小包的礼物压在我的心头确实沉甸甸的——无声胜有声啊!
毛脚亲家的“频频出手”让我心生感激和愧疚。我想起一位“准婆婆”朋友的话,她感慨:“阿拉亲家用起钞票潇洒得很,啥人叫阿拉养儿子呢?苦啊!”望着那接踵而来的礼物,我和老公的心里都慌慌的,还是早点买下房子早点解决心事吧,也好早点对亲家有个交代啊!
这一天,儿子又去看房,回来后兴高采烈地告诉我:他看中一套房子,均价25000,73平方米,六楼的二楼,两间正南双阳台,厅、厨房、卫生间都很大,是1990年后的房子。特别是地段好,在五角场内环线边上,离女家不远,交通、购物都方便。总价183万。儿子对中介说,能还到170万就买下。
我埋怨儿子:“房价没跌下来,你眼光怎么越看越高了!”儿子却数说了那房子的一大堆好处,什么“五角场是黄金地段”啦,“如果能170万买进,均价只有2万3”啦,还有什么“结婚大事、购房一次到位”等等。我想想儿子的话,也有道理啊:人都有对品质生活的向往,儿子想拥有一套较理想的住房,也是“新郎之常情”。再说,儿子的工资总也要涨的,生活水平也会慢慢提高的。想通后,我把姐姐给的钱和林林总总的股票、基金一起抛了,然后一并放在银行活期储蓄里,准备随时提用。
5 事到临头又缩脱
儿子看中了这套房,中介小郭也乐颠颠地拉锯和东家还价。小郭不断有消息传来,透露东家方面“松动”的信息。
全家都沉浸在购房“决战前夕”的激动与憧憬中。不料,几天后事情却又起了变化。
那天儿子去参加同学的婚礼,席间朋友们听说他要下手买房了,纷纷向他支招。一个说:“你最好等到明年四五月份再买房,或在明年的金九银十之前买,半年后房价应该有较大的滑坡。”另一个说:“你千万不能早早还价,让中介知道了你的底线,很多房子是中介炒上去的,报价和实价间有很大的水分。”于是儿子又“缩”了,马上一条短信发给中介:不用还价了,我再看看别处。
小郭呢,当然就如一盆冷水浇在头上,电话里他的声音有点恼火:“我辛辛苦苦帮侬跟房东讨价还价,侬哪能又缩脱了?”
其实别说儿子“缩”,我也是缩进缩出的呀。一方面急着想把房子快搞定,一方面又巴巴地盼着房价快下跌。再等三个月?说不定到那时房价一下子就大跌了呀!
6 护持钱包如做贼
于是我和老公商量:听说光大银行的理财产品比其他银行高0.3个百分点,我们暂时把资金转到光大存短期理财吧。
第二天一大早,我和老公一人背着一个挎包去工商银行取款。但这家工行的储蓄所却不能开本票转账,我们从未经手过这么多的钱,不知道一百多万的人民币有多大的体积。结果取出了钱,我们两个大挎包才装了60万元就满满当当装不下了。真急人!好在老公的包里还有只大塑料袋,才把剩下的几十万现金统统装进去。
我和老公各背一个鼓鼓囊囊的“大钱包”,老公还挟着那只“塑料大钱包”,我则扶着老公的手臂,特意小心翼翼遮护着那只透明的塑料钱包。周六的上午,街上行人很少,天上还下着小雨,马路上显得更是空旷。我俩腾不出手来撑伞了,一路就冒着雨,像做贼般紧紧张张护持着钱包来到光大银行。
谁知,光大银行双休日要10点才开始营业。看手表还有20分钟,等吧。门口很是冷清。我对老公说:“如果有人从工行跟踪而来抢钱怎么办?”老公左右张望,越想越不放心,就要我脱下外套盖住那只塑料包。他那天只穿了衬衣,再脱就差不多赤膊了,所以只能拿我的外套做掩护。
此时,老公又因为过度紧张忽然要上厕所!我害怕得很,叫他“忍一忍”,等银行开了门就安全了。可内急的事哪里忍得!他说非立马解决不可了。他要是去了厕所我独自守着这一大包钱那岂不太危险了!我可没这个胆量啊!急中生智,老公想出一招:叫我进女厕所去,抱着钱包躲在里面把门反锁上,等他去男厕所方便完了再唤我出来。我抱着像石头般沉重的大钱包躲进了女厕所,耳边只听到自己不安的喘息声……
钱终于进了光大银行的金库,我和老公如释重负,长长地吐出一口气。
第二天,我在小区里遇到一位面熟陌生的老太,她神秘兮兮把我拉到一旁,悄悄问我:“侬阿是养的儿子啊?”见我点点头,她又像神探般很有力道地问:“侬儿子阿是要结婚买房子啦?”我朝她望望,不知道她问话的意思,也不知她怎么知道我要买房的事。看我被她“击中要害”的表情,她像孩子般开心地笑起来,说:“被我猜中了哦!昨日我在工行看见侬跟老公拿了交关钞票,侬老公还夹了一大包钞票,后头的人都看倷(你们)哎!我就猜中侬是养儿子要买房子了!”我苦笑着说:“掏空‘国库’还买勿到好房子!横看竖看勿敢落手呀!”
儿子结婚要买房——但什么时机才能买呢?什么时候,我心里的这块石头才能落地呀?