B05:星期天夜光杯·都市专栏
     
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让思想拐个弯~~~
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2012年08月26日 星期日 放大 缩小 默认   
让思想拐个弯
买房
顾土
  ◆顾土

  有文章说,与其一生靠薪水生活,不如抓住一两次房产机会。这话说起来容易做起来难,假如人人都能抓住这样的机会,这样的机会也就不存在了。抓住机会的永远属于少数人,少数人之所以能抓住机会,就在于他们只是一小部分人。

  回想近10年来的房产走势,确实令无数人后悔不迭。数年前,也就是房价没离谱的那个时候,如果购下两套以上的房产,如今,供子女读书、留学,将来婚配;为父母养老送终,再买块像样的墓穴;一家人看病、住院、动个大手术,恐怕都不至于发愁了。可是,当时想起购买几套房产的人并不多,敢买的人,我认识的有两类。一类是真有钱,不买房也是干存在银行里。我现在住的这个小区,有位山西口音的业主,一下就买了20套,实际就是一个单元里从下至上全包。还有一类是没多少钱。有位朋友也是一出手就买下两套房子,大的一套在一层,小的一套在二层。那时的银行贷款不算难,首付也不算多,他一想,反正花的是银行的钱,大不了,房子不要了,于是,凑足了首付款。然后将一层出租,租金呢,用来还两套的按揭,自己住进小的那套。几年后,房子涨价了,他又将两套都卖了,所有的钱一概还清不说,还赚下一大笔,另外全款买了一套豪宅,并有盈余。

  数年前没有想起置几套房产,或者叫做没投资房产的人,也不都属于毫无经济头脑的那类。那个时候,习惯于单位分房的人,辛苦奋斗半生,又是排队,又是算分,刚刚分得一套舒适宽敞的住房,装修得美滋滋的,全家正享受还来不及,哪有心思去做购房还能发财的美梦?很多人挣扎了多年,刚刚买下一套大一些的房子,终于拥有了自己的财产,孩子也有了个人空间,父母也能搬过来共享天伦之乐,根本没有多余的心情从房子入手去构思一条完整的人生经营链,等到醒悟过来,哪还有份儿?

  其实,当初敢于下手购置房产的还有另一类,我还真认识那么几位,他们属于被迫型。单位分房,他们的分数最低,分得的房子又狭小又破旧,眼看孩子大了、父母老了,只得咬紧牙关,东挪西借,买下一套,甚至两套,天天省吃俭用,愁苦不堪地在那里死命还贷还借。没料想,几年后,又破又小的单位房子往往都坐落在市中心,而靠借靠贷的新房又都在那里疯涨,因此,他们都发了财。如今,有事没事,都在偷着乐呢!

     
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