● 社区民主自治 按照宪法和物权法的精神，加装电梯是小区居民自己的事情，政府无法替代；只有居民自己行动起来，自己当家作主，自己协商制定方案，加装电梯才有可能，一切等着政府来帮你做的想法，是不切实际的。小区居民应当依照议事规则，互谅互让，互利互惠，推动电梯工程。

　　● 政府服务与指导 有了路径和政策，不等于政府的事情就做完了，除了还应继续简化审批程序，提高审批过程中的服务质量外，当前还应重点加强对业委会（居委会）的培训。加装电梯作为一个建设项目，麻雀虽小，五脏齐全，审批的程序性、技术的专业性、工程的安全性等半点都不能马虎，而作为建设主体的业委会（居委会）目前显然还难当此任。职能部门应当对业委会（居委会）进行专题培训，提高业委会（居委会）的服务意识和工作能力。

　　● 培育市场 加装电梯刚刚起步，还处于试点阶段。从代理到设计，从施工到购买电梯等，市场都尚未形成，以至于想装电梯的居民一时还找不到市场，即便有的找到了市场，但市场都是趋利的，若按照企业或国家项目的价格标准收费，居民承受不了，而价格低了，市场又干不了或不想干。在加装电梯建设项目中，政府虽不能替代市场，但应当积极培育市场，毕竟这也是社会公益事项，是政府为民办实事。为此建议降低既有多层住宅加装电梯的市场收费标准，差额部分由政府财政补贴。

　　市人大代表  曹兆麟