此外，5月11日起，央行降息0.25个百分点至5.65%，贷款利率创历史新低。对楼市而言，降息最直接的利好就是购房者购房成本支出的减少，能够促进购房者的买房行为，从而拉动市场成交。“在这段时间内，楼市政策接二连三的推出，令部分购房者最终没能按捺住，加紧了入市步伐。”
此外，刘伍洋指出，在国家统计局公布的4月70个大中城市房价数据中，上海二手住宅环比涨幅达到了0.6%，为近一年多最高的涨幅。
