答：1. 借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷，必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。

　　2. 变更冲还贷方式需要在原冲还贷协议执行满一年后申请。

　　问：上海户籍失业了1年零9个月，还能提取公积金吗？

　　答：连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年社会保障部门公布的本市职工最低工资的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用。

　　问：公积金非亲属代取授权书公证需要特别指定机构吗？公证机构是否具有公证力的机构开具证明即可？该公证机关地区应该没有限制吧？比如我在北京开具，交给委托人，带回上海使用是被承认的，还是需要非得在上海的公证机关开具。

　　答：如果您需委托配偶或直系血亲以外的其他人代办提取的，需提供经公证机关公证的委托书。对于公证机关没有区域限制，只要是国家认可的公证机关开具的委托书都可以使用。

　　问：我之前买房办理的是公积金贷款+商业贷款的组合贷款，是在建设银行办理的。现在我的商业贷款已经还清，公积金贷款还没有还清。我如果想提前部分还款，缩短公积金还款年限，是不是直接找建设银行申请办理即可,不需要通过上海住房置业担保公司？

　　答：您需要前往担保公司签订变更协议，然后再前往贷款银行敲章变更。

　　本报记者 陈杰 实习生 朱颖斐

　　摘自《上海住房公积金网》在线咨询