当时衡量轻重缓急，买房是家庭头号大事。即使股票涨得再欢，手中持有的现金必须与购房首付款数量匹配。短期内这笔待付资金并没有闲着，申新股，买货币市场基金。

　　接下来办理贷款。问了一圈，每个银行的政策都不一样啊。首套房贷利率打九折，可是，怎么认定法？

　　这时候，发挥不怕苦的精神，一家一家电话打过去问，或者直接找人咨询。一家中型银行，能给出比九折还低的利率，条件是在该行存有500万金融资产。有那么多钱还需要贷款么？房产商主推的合作银行，说打九折可以，不给贷公积金。现在公积金一家人最多能贷120万元了，利率比商业贷款低很多，不能贷公积金的，再打折也高过公积金利率。还有家银行，听说我们除了现住房还有套和父母共有的老公房，说按二套房算，给出的利率按照基准上浮10%。报上看到一家小银行利率折扣打得最厉害，心头一喜，一问，只针对合作楼盘客户，上海仅两家。屡败屡战。

　　有时候不能迷信小银行优惠多，大银行其实条款挺有人情味的，也不差钱到提高利率。问到一家国有大行，答复终于让我们放下心来。自住的房贷款已付清，跟父母共有的是2011年前买的，不计算在内，可以算首套，九折房贷终于向我们招手啦。加上我们历来重视信用记录，信用卡按时还，水电煤从不拖欠，贷款正在顺利办理过程中。

　　这里要提一个小插曲，说明个人信用记录的重要性。买我们旧房的下家，银行在审查贷款时发现有超过5笔的信用卡贷款逾期未还，直接把房贷成数降低了一成。下家差点因此凑不齐首付款，急得直跳脚，东奔西走想了好多办法才成。其实几笔都是小钱，在超市买东西刷卡，忘了还，要紧关头惹了祸。

　　所以，准备买房的，别忘查查自己的信用记录，有逾期的赶紧亡羊补牢哦。（待续） 阿蒙