4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读道，从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落；从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平，5个城市涨幅回落。

　　从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市；从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，7个城市由上月上涨转为持平或下降，3个城市降幅扩大。

　　数据显示，今年4月，上海新建商品住宅较3月环比下降0.2%，房价延续小幅收窄趋势；二手住宅较3月环比上涨0.8%，涨幅较上月基本持平，说明4月房价保持了平稳的上涨走势。业内人士分析道，随着上海新房成交量出现回落，价格也随着呈现稳中下调的趋势，预计短期内二手房价格涨幅将逐渐收窄至平稳状态。