父亲出院后，有一天将魏先生叫到身边，和他说，与母亲商量后，决定将家里的房子直接给魏先生，由魏先生为他们养老送终。父亲还提出来，不要把房子给了他，魏先生就翅膀硬了，把老两口赶出去，老人希望能保证他们对这套房屋有永久居住权。魏先生当然是连连承诺，自己肯定不会这样做的，让父母放一百个心。

　　之后，父母和魏先生一起去了公证处，在公证员面前签订了一份赠与协议书。内容为，父母将他们名下的产权房赠与儿子魏先生，魏先生接受赠与，并保证父母在这套房屋内的终生居住权。

　　因为怕父母有想法，在父母有生之年，魏先生也没有去办理这套房屋的产权变更手续。如今父母相继过世后，魏先生就着手开始办理这套房屋产权变更的事，但哥哥和姐姐不配合，他们也不说同意，也不说不同意，反正就是拖着。

　　没办法，魏先生找到我们，希望我们能帮他拿到这套房屋的产权。我们调查了相关材料，并撰写了起诉状，将魏先生的哥哥、姐姐告上法庭，要求法院确认这套房屋产权归魏先生所有，哥哥、姐姐配合办理房屋产权变更登记手续。

　　庭审中，我们提出，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。本案中父母作为产权人，通过经过公证的赠与协议书，明确将这套房屋赠与魏先生，这是他们对自己所有财产的处理，符合法律规定。在这套房屋没有过户的情况下，魏先生作为受赠人有权要求确认这套房屋归其所有，即完成这套房屋的产权变更手续。

　　哥哥和姐姐看到我们在庭审中的据理力争，以及相关证据的提交，同意了魏先生的诉讼请求。最终本案在法院的主持下达成调解协议，这套房屋产权归魏先生所有，哥哥和姐姐在期限前协助魏先生办理房屋的产权变更登记手续，如产生相关税费，由魏先生负担。

　　黄华明 律师