一个新兴城镇发展必须以合理的“人口导入”为支撑，对于购房者来说，谁也不想自己日后住进一座“空城”。

　　之前提到的浦江镇，正是由于前后滩的开发提供了大量的就业机会，而浦江镇便顺理成章的成为了这一部分人群的买房首选。

　　人口导入，不是简单的人流汇总，而是涉及了生活的方方面面。区域内配套设施是否足够完善？新兴城镇是否保有城镇功能？这些是置业的购房者需要重点考量的因素。

　　算生活成本

　　购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等，这些都将直接决定未来的生活成本。

　　以周浦板块为例，万达广场的进驻，对整个区域内的配套起到了决定性作用。现在提起周浦，万达广场带来的便利生活已经成为了该板块的一大卖点。

　　由于房价的不断提高，购房者在置业过程中更应该对买房之后的生活成本精打细算一翻。

　　对比楼盘品质

　　笔者发现，购房者在考察楼盘的配套及交通环境之后，也开始愈发看重楼盘的品质。

　　例如，港城滴水湖馨苑和临港泥城苑都享受着临港新城“政策利好”的光环，但对比之下我们发现，滴水湖馨苑位于临港未来规划的城区中心，而临港泥城苑则远在泥城镇，分析两者未来能享受到的利好，谁是“李逵”谁是“李鬼”，一目了然。

　　在新兴城镇置业逐渐成为主流的今天，同一区域内的楼盘，注重产品品质的提升、加强消费者服务质量才是开发商的生存之道，“品质”已经成为楼市中永恒的主题。