从7月的新建商品住宅市场来看，上海新建商品住宅的房价环比上涨2.36%，较上月涨幅扩大了0.03个百分点。在改善型、中高端楼盘活跃推动下，上海中高端楼盘销售保持良好势头，也带动了成交均价的稳步提升。
二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房价环比上涨1.93%，较上月环比涨幅收窄了0.36个百分点，但仍处于四个一线城市之首。信义房屋陈丽娜认为，7月上海二手房交易热度继续上涨，淡季不淡的现象特别明显，虽环比涨幅有所下降，但仍接近于2%的涨幅依旧可观，说明买卖双方已经从楼市调控政策中逐渐恢复。
从8月上半月的市场表现来看，市场成交量仍保持高位水平，说明上海购房需求依旧很强。随着传统“金九银十”的到来，预计部分购房需求会提前入市，必然会带动成交量价的提升。受昨日诞生三幅高价地块影响，或将影响部分区域的房价进一步上涨。信义房屋分析师陈丽娜预测道，房价涨幅将继续保持平稳的势态。
