于是在子女的建议下，袁阿婆打算把这套房子卖了，子女说好再给袁阿婆添点钱，买个新的商品房。于是袁阿婆通过中介，把这套房子卖给了一对小夫妻。

　　由于小夫妻是贷款买房，银行审批贷款需要一段时间，而这对小夫妻急着装修入住，因此就和袁阿婆商量，希望能提前交房。这是袁阿婆第一次卖房子，也没什么经验，就同意了提早交房。谁料到，这提早交房反而带来了麻烦，小夫妻装修房子时，楼上人家的水管爆裂，导致袁阿婆的房子屋顶漏水，把装修搞得一塌糊涂。袁阿婆知道这事后，积极和楼上邻居联系，在物业的帮忙下，修好了水管，楼上邻居也愿意适当给小夫妻点钱，补偿一下。但这对小夫妻却揪着袁阿婆不放，认为袁阿婆交给他们的房子有质量问题，要求袁阿婆降房价，本来应该付的房款也没有付。可这时袁阿婆已经交了新房子的定金，打算用这对小夫妻付的房款来付新房子的钱。双方协商了几次都没有成功，袁阿婆来到上海市申房律师事务所咨询孙洪林律师。

　　听了袁阿婆的讲述后，孙洪林律师对她遇到的问题进了法律分析，并结合平时的审判实践，提供了相应的法律建议。最后，孙洪林律师表示，若以后袁阿婆有需要，将为她提供免费法律服务。