上周，北京、上海、广州重启首套房贷款利率八五折优惠，沪上数家银行悄然调低房贷利率下限。 

　　这对刚性需求的置业者来说无疑大大降低了购房成本，成为刚需入市的好时机。 

　　首付仅36万低月供 

　　在上海首付30多万能买到什么样的新房?尤其为结婚做准备的婚房，或是地段好价位房龄无法接受，或是价位适中交通配套不便利。 

　　位于轨交11号线嘉定新城站不足200米的绿地·瑅香公馆二期，将于本月底开盘，此次推出的二期产品与一期相比，全面升级为装修房，为白领家庭省去装修难装修贵的烦恼。主推户型为专为新婚夫妇婚房及三口之家置换房屋设计的80平方米和90平方米户型，总价120万元起。 

　　该项目由8栋小高层组成，是区域内唯一纯小高层社区。并邀请北京奥运物业管理公司———长城物业，为业主提供专属的服务。 

　　嘉定新城坐拥综合配套 

　　由于地处楼市热点板块嘉定新城，绿地·瑅香公馆无疑具备了更大的市场潜力。在嘉定新城区域800亿元规划中，有中信泰富大型商业配套、新光百货、麦德龙超市等买足居住生活需求;全程重点学区围绕，周围已有重点中学华师大二附中、在建的育英幼儿园、蒙特梭利幼儿园等教育配套，让家长不再为子女眼前或将来的就学烦恼。 

　　绿地·瑅香公馆作为区域高性价比的潜力楼盘，特别是生活、工作、教育等便利资源都通通规划到位，无疑是刚需置业不错的选择。