新建商品住宅价格方面，10月一二线城市均出现涨幅收窄，价格环比变动中，最高涨幅为4.9%，涨幅比前期收窄3.2个百分点；二手房方面，最高涨幅只有3.1%，涨幅比前期收窄5.3个百分点。此外，与10月上半月比，新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

　　从市场格局来看，一线城市降温明显，深圳率先下跌。10月深圳新房价格环比出现下降，环比下跌0.5%。上海、北京环比虽然上涨，但涨幅只有0.5个百分点和0.6个百分点，涨幅比前期分别收窄2.7个百分点和4.3个百分点。广州是四个一线城市涨幅最快的城市环比上涨1.3%，不过涨幅比前期也收窄了0.6个百分点。二线城市也出现降温，三四线城市表现相对稳定。

　　二手房格局和新房类似，涨幅均出现大幅收窄。