商业地产热度不减 

　　近期，求松绑无望的开发商们掀起一阵又一阵的促销降价潮，积极融资，备战过冬。与此同时，商业地产在2012年表现强劲势头。根据上海搜房网数据监控中心统计数据，2012年2月，上海写字楼共计成交490套、59549平方米，成交套数增加147套，环比上涨42.9%；商铺成交1012套，环比上升42.53%。尤其是甲级写字楼呈现出空置率降低的态势，写字楼租赁市场日趋火爆。 

　　同时，今年上海甲级写字楼租金就已明显表现出上扬态势，充分树立了投资者对商业地产的信心，带动商业地产的投资热潮。资料显示，2012年2月，上海甲级写字楼市场并没有甲级写字楼项目入市，2月份沪上甲级写字楼租金继续上涨0.9%，使得今年前两个月的写字楼租金已经累计上涨1.7%。第一太平戴维斯预计2012年上海甲级写字楼市场的全年租金仍将保持上涨趋势，同比涨幅或达11.5%。 

　　推动写字楼产品价值 

　　据悉，3月24日，宝山万达广场高峰投资论坛将在上海四季酒店3F宴会厅举行。本次论坛以“远见财富，智论投资”为主题，特邀知名财经评论家叶檀女士等亲临论坛现场，与现场嘉宾共同探讨房地产、商业地产的发展及投资前景。 

　　作为市场投资者的首选产品，万达中心国际甲级写字楼隆重上市，作为北上海四大产业中心点，企业办公的需求日渐增长，写字楼租赁市场日益强大，投资者获取财富立竿见影。同时，依托北上海核心商业资源，万达影城、大歌星、国美电器、沃尔玛等，推动万达中心写字楼产品的资本价值，带给投资者巨大利益。 

　　目前，万达中心国际甲级写字楼样板段已盛大公开，45-65平方米精英商务空间以及100-1700平方米国际甲级写字楼正在销售中。  　（李志华）