调控持续，使购房行为变得更为理性。业内分析，在“限购”和“禁墅”双重调控下，城市别墅凭借其稀缺性、便利性、抗跌保值性将成为2012年楼市的“热饽饽”。 

　　周康城市别墅区现抄底良机 

　　新政下如何选择最安全、最保值的抗通胀物业?业内专家表示，城市别墅将会脱颖而出。比如浦东周康板块就形成了一个成熟的东上海别墅圈，板块中绿宝园、提香别墅、保利林语溪、绿地香颂、十九尊等高端别墅聚集，近期将有上房经营集团印象春城·莫奈庄园上市，小区引入天然河流形成了独立岛居的环境，在板块中是为数不多的能将城市资源和自然资源相结合的作品，既享受城市便捷性的功能，又享受纯自然的岛居环境自是不可多得。 

　　据悉，该项目位于迪斯尼西大门的周浦地区，为上海市外环线东南缘，为周边市级重大设施和项目的辐射覆盖交汇点，成为承接产业扩散的第一圈层。业内人士表示：“此前虽然已有大型开发商如万达等入驻周浦，但据徐家汇、五角场等城市副中心的发展轨迹来看，相对于同样新兴的新江湾板块中建大公馆60000-150000元/平方米的均价，周浦的房价和地价处于双低的盆地，价格仅为新江湾的一半。” 

　　诠释“超高性价比”产品 

　　印象春城·莫奈庄园为法式宫廷风格，全石材岛居联排别墅，是国企上房经营集团30周年来启动城市别墅战略的高品质旗舰作品。小区四面环水，纯粹岛居，仅有199席，包含3联排、4联排、5联排、6联排四种形态，单套面积在202-232平方米。项目建于一个由天然河流香草河围绕的小岛上，别墅外立面采用全石材，为纯正的法式宫廷风格建筑，每户还配备大金VRV三合一中央系统、3M净水系统，可以说是上海首个绿色智能别墅。 

　　据了解，即将入市的印象春城·莫奈庄园，是2010年位列上海楼市销售三甲的印象春城的别墅区，印象春城前几期开发，所有几千套房子交房均达到零投诉，每一批都获得了“用户满意工程奖”，市场口碑毋庸置疑。 

　　城市别墅战略启动 

　　上海房地产经营（集团）有限公司就是一家一直秉承着理想和责任的企业，30年来公司专注于各类高品质民生住房及商业楼盘的开发建设，成就了一个又一个引领时代的经典作品。如位于北外滩的上海港客运中心、陆家嘴的财富广场与上海房地大厦、中山公园的华宁国际广场等，住宅产品如金虹别墅、皇朝别墅、海怡花园、御品大厦等。 

　　特别是在2011年，公司启动了“春城系列”精品住宅和“誉品系列”高端住宅两条产品开发序列，“春城系列”姊妹篇上海春城和印象春城均已是上海口碑卓越的名盘。此次推出的印象春城·莫奈庄园是公司30周年城市别墅战略的旗舰之作，作为一贯以品质和口碑著称的老牌国营企业，此次集公司之力打造的新作品必将给市场又一个惊喜。