美国绿色建筑委员会全球开发主任程乃立介绍，LEED-EB金级认证需要对建筑大楼的节能措施、水资源再利用、空气质量、场地对环境等影响、创新理念等综合评价，有严格标准认证，国内目前达到这一标准的楼宇不多。

　　金茂大厦在开业之初就成立了专门的能源管理团队，与国内外科研机构合作，率先实施了合同能源管理，建立了完整的能源计量监测系统，实施CFMS计算机辅助的实施管理系统，改造污水处理系统，应用大量先进的节能技术从生产和消费两方面去减少能源消耗，降低排放对环境的影响。金茂大厦用电能耗占比开业初为10%，从2004年之后就一直保持在6%以下的水平。

　　针对人们高度关注的空气质量问题，如何在堪忧的大环境下，营造相对较好的小环境？中国金茂（集团）有限公司副总裁丁建军介绍，1999年开业之时，金茂大厦就根据国际通用的空气质量标准建立了一套系统而规范的室内空气品质管理体系，并以之作为审定和评估室内空气品质的基准，通过持续的改进以达到理想的室内空气品质的目标。所有进入金茂大厦的空气都必须“过三关”，经过三层过滤，降低PM2.5的含量；同时，每年大楼都会用大量的资金、人力，聘请专业机构用机器人清洗风管、风口，并定期更换新风系统滤网。

　　在室内，对PM2.5“贡献”最大的为香烟。“一根烟就可增加近10倍的PM2.5含量。”丁建军介绍，尽管有控烟条例，但在具体实践中却往往难以执行。为此，金茂大厦在租赁合同中设定了明确的禁烟条款，对企业“约法三章”，要求其约束员工的吸烟行为。通过这种形式，将业主对于无烟办公环境的要求固化下来。

　　据了解，按照国内室内空气质量标准，PM2.5浓度达到35微克/立方米为优良，越低表示空气质量越好。在金茂大厦，平时这一指标基本在10微克/立方米左右；即使在近日室外空气质量污染较严重的情况下，室内的指标也仅在20微克/立方米左右。本报记者 宋宁华