2011年2月，赵女士将虹桥路上一套三室两厅的房屋出租给孙先生。双方约定租期一年，月租金5500元；双方还约定，租赁期间孙先生应合理使用承租的房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，由孙先生负责修复或经济赔偿。交房当日，赵女士与孙先生还签署了房屋内家具及电器的移交清单。

　　然而天有不测风云，就在租赁合同即将到期的2012年1月末的一个深夜，这套房子突然发生火灾。大火不仅烧毁了屋内装潢、家具和电器，还将一名男子烧成重伤。据相关刑事案件的检察机关起诉书认定，犯罪嫌疑人任某（孙先生的朋友），因猜疑其家人与一名男子有不正当关系，因而对该男子怀恨在心。案发当日深夜，任某携带汽油和点火器等物品，将该男子约至孙先生租住的房屋内，趁该男子不备，将汽油浇洒在他头、颈等部位，随即用点火器点燃后逃离。大火虽被消防部门出警扑灭，但该男子因全身大面积烧伤构成重伤，造成严重残疾；赵女士的房子也被烧得面目全非，经济损失巨大。

　　2012年4月，赵女士向长宁区法院起诉，要求孙先生赔偿装潢、家具、电器及租金等损失共计28.61万元。赵女士认为，孙先生理应承担责任。孙先生则认为，赵女士的损失是由他人故意纵火造成的，与自己没有关系。

　　长宁区法院受理案件后多次公开开庭进行审理。为核实火灾造成的实际损失，经赵女士申请，法院委托相关机构对房屋装饰、装修工程重置费用进行了鉴定。赵女士同时申请对家具和电器损失进行评估，但由于需要评估的物品大多已被烧成灰烬或已面目全非，无法进行评估，赵女士只能撤回申请。近日，法庭根据在案证据及鉴定结论，逐项核定原告诉请后作出判决：被告孙先生应支付原告赵女士装修损失费、家具、电器损失费、租金损失费等共计28.61万元。　　　　章伟聪