外滩缺“城市国际会客厅”

　　“外滩曾是上海人生活离不开的地方，我还记得5岁时和父亲一起，从十六铺码头坐客轮到重庆去。如今，只有当外地亲朋来时才会带他们去走走，外滩还有什么让上海人停下来的理由？”吴洋认为，目前外滩缺一个让人驻足停留的空间，尤其是缺“城市国际会客厅”。“外滩当年既是远东的金融中心，又是中国民间摩登文化的‘秀场’，我们现在要做的就是一个既能满足商界成功人士，又能吸引80后、90后年轻人，同时还适合全家人一起玩的高端城市综合体。”

　　据悉，总建筑面积约42万平方米的外滩金融中心涵盖企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中心及精品酒店五大业态，汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能。目前，19万平方米的办公面积已经谈了80组租户，主要涉及传统金融、互联网金融、金融服务、企业总部；建筑面积9万平方米的购物中心已谈了110多个客户，面向零售、餐饮、城市超市、设计师潮牌、奢侈品等，包括复星去年收购的意大利顶级男装品牌Caruso（卡鲁索）。“BFC只选择在不同行业里的‘苹果’，包括米其林餐厅在内有20%的国外品牌，之前从未进过上海。”吴洋说。

　　4000平方米空间展示文化

　　外滩金融中心吸引人的还有由艺术长廊、文化广场、多功能Fashion秀场和露天舞台等部分构成的4000平方米艺术空间，可作日常展览、世界文化艺术交流、企业公关对话和国际品牌发布的聚集地。吴洋认为，要在外滩做体验式购物中心，关键就是要挖掘出具有历史文脉的文化艺术价值，同时也再造外滩和国际文化交流的脐带。

　　BFC艺术中心由设计过北京首都国际机场、香港新九龙文化区等知名建筑的英国福斯特建筑事务设计，并请到创意2010上海世博会英国馆、伦敦奥运会火炬塔的赫斯维克工作室担任创意顾问，核心区会把中国传统元素和西方管风琴相结合，打造一个被移动幕帘包围的、多层次的艺术空间。

　　地下车库与地下交通相连

　　“从办公室窗户看出去，左手是外滩的万国老建筑群，右手是东方明珠和陆家嘴，这说明BFC就在浦江V字领的中间点。”吴洋认为，体验式购物中心让人亲近的另一要素就是交通便利。从地图上看，BFC紧邻古城公园，承接起老外滩和南外滩，周围交通便利。

　　比如坐轨交有9号线、10号线、14号线（规划中），开车有延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、南浦大桥，轮渡则直接走十六铺码头过江。届时，BFC还会把地下车库和地下交通通道打通，市民无需把车开上地面过马路，即可直接从地下通道开进BFC；而从地下通道走进BFC呢，则可走地下的360度的商业联通步道，有趣的是里面还有多媒体虚拟动物园或海洋馆。   本报记者 胡晓晶