100亩景观湖横空出世

　　据了解，“北虹之星”地块东邻嘉闵高架，西至京沪高铁，北靠曹安公路，南至沪宁高速，总占地2670亩。以封浜河为界，划分为东、西片区。

　　东部片区定位为高端国际社区，占地1470亩，规划建筑总面积130万平方米。新建道路10条，总长度12公里，绿地31.68万平方米，绿化覆盖率22.5%，疏浚开挖河道6条，并在原有河道上扩建100亩水域面积的景观湖。

　　西部片区是当前地铁14号线的停车段，地块地理条件优越，与正在建设的14号线封浜站距离约400米。通过论证和分析，基于江桥土地资源稀缺及产业升级考虑，拟进行地铁上盖开发。目前，北虹桥建设发展有限公司正积极与申通资产管理公司磋商研究西区地铁上盖部分的规划设计，下阶段计划开展东西两块融合的控规编制，并将部分成果纳入江桥总体规划。

　　江桥转型的重要引擎

　　近年来，江桥镇紧抓虹桥商务区外溢效应扩大、嘉闵高架通车及地铁14号建设等历史机遇，深入做好城市功能定位研究和规划工作，贯彻落实嘉定区委、区政府对江桥全面建设北虹桥商务区的要求，会同嘉定区规土局、交发集团等单位，积极推进“北虹之星”项目建设，努力打造产城融合的国际化商住社区。

　　“北虹之星”建成后将为虹桥商务区核心区发展提供亟需的配套辅助功能。根据虹桥商务区规划，核心区商业办公等楼宇面积将达到500万平方米。目前，随着核心区各主要商务项目的建设推进，已有一大批高端企业入驻，核心区的商务集聚效应已初步显现，急需在核心区周边配置相应辅助功能区。市领导重点强调虹桥商务区要进一步拓展视野和加快产城融合。而一江之隔的“北虹之星”地块紧邻核心区，嘉闵高架确保了两地之间的快速联通，能够提供虹桥发展的新型城市功能，成为“大虹桥”发展中的重要一极。

　　江桥镇相关负责人表示，“北虹之星”能够带动江桥的产业转型，提升嘉定南部板块的综合竞争力。通过“北虹之星”建设，更好地承接虹桥商务区的外溢效应，带动北虹桥地区第三产业的发展，进而带动金宝工业园区、西北物流园区的产业转型，形成金宝工业园区、北虹之星东区和封浜车辆段上盖综合开发的科技创新高地和城市居住中心。

　　此外，作为嘉定南部板块的核心枢纽，“北虹之星”向东与中心城区对接，向南直接与虹桥连接，向西辐射安亭汽车城，向北依托嘉闵高架连接嘉定新城。项目建成后，对于提升江桥城市形象，增强嘉定南部板块综合竞争力也有着巨大作用，进而促进嘉定新城发展。　　　　　　　　　　　　（曾飞）