高端专家
对于2010年的长风地王项目长风8号，上海地产应该记忆尤新，而更为引人瞩目的是，其背后的三个字——雅戈尔。
即使在今天，对于上海公众而言，雅戈尔的品牌认知似乎仍偏重于“服装业巨头”，殊不知，雅戈尔涉足房地产行业已有20年，在其发源地宁波，雅戈尔的行业市场占有率独占鳌头已有多年。
1979年开始创业的雅戈尔，如世人所知，其先从服装开端，目前依然是当之无愧的全国性一线领军品牌。之后，1992年，雅戈尔的房地产业务在宁波开始起步。彼时，中国房地产市场化才刚刚启动。雅戈尔可以说是国内第一批涉足房地产市场化领域的民营房企。
时至今日，雅戈尔在宁波主城区的市场占有率长期保持在15%以上，连续多年稳居第一，更值得一提的是，其中豪宅市场份额超过50%。
东湖花园、都市森林、海景花园、钱湖比华利、新海景花园……，对于雅戈尔高端产品的打造，蒋群如数家珍。
时光回溯至2005年，雅戈尔海景花园的推出成为宁波房产史上值得记忆的一刻。“宁波市中心，全精装、全石材千挂……海景花园是第一个。”蒋群强调到。
如今，位于宁波市中心的海景花园二手房价格已在5万元上下，虽然蒋群谦称“是一个特例。”但当日雅戈尔海景花园一经推出，就成为宁波的地标建筑已是不争的事实。
雅戈尔对于高端产品的研发、打造，在蒋群看来“永无止境”。之后新海景花园的推出全面超越了之前的产品，而另一个雅戈尔的高端之作，紫玉花园则用“户户都有私家泳池”来完成自己的独一无二。
当人们普遍认为，持续的市场调控对于高端市场形成相当压力之时，雅戈尔却认为，“调控对于行业投资属性弱化，以及回归居住本质”更有利于市场发展，而并非对高端形成“致命打击”。
“1999年宁波第一次房改，很多家庭都分到了100平方米左右的大房子，对于雅戈尔打造的产品，很多人认为没有需求。但当带游泳池、网球场、大中庭、花园绿化的雅戈尔房源推出时，很快便售罄。”蒋群在回忆中娓娓道来。
当人们只着眼于需求的现时存在时，“需求总是不断地被创造出来，被激发出来”，而这也许正是雅戈尔成就高端专家的精神之源。
低调豪门
事实上，作为一家已有20年房地产发展历程的企业，雅戈尔并非只有高端造诣。
在宁波，雅戈尔在普通住宅领域的份额同样大幅领先。有统计显示，2009—2012年，雅戈尔在宁波的销售额每年都超过第二和第三名的总和，几乎与二至四名的总和相当。有人说，如果开车走过宁波的大街小巷，几乎每隔十分钟就可以能够看见一个雅戈尔开发的楼盘。
而与在过去房地产高涨期—些房企的全国性加速扩张做法不同，雅戈尔置业常常被认为是稳健经营的代表。
“雅戈尔一直坚持‘长三角重点城市深耕细作’的发展战略”，蒋群如是称。
2004年雅戈尔走出宁波，进人苏州;2007年进人杭州;2010年进人上海，每进人一个城市，雅戈尔都专注于做精、做细、做好、做强，稳健而不冒进。
对于意在长三角的雅戈尔而言，进军上海自然是其必须完成的既定步骤。两年多前，雅戈尔首次进人上海，拿下长风8号，轰动一时。
这似乎显示出雅戈尔当时的志在必得，但他却表示，“对于拿下的每一块土地，雅戈尔都建立在详细的投资测算和缜密的市场分析基础上，都有明确的心理底价。”“长风生态商务区是上海市中心最后一片可供整体开发的处女地，稀缺资源、高起点规划，”这些都给了雅戈尔足够的信心。
虽然并未能如巴菲特般超越市场，但雅戈尔始终顺势而为。而时下，在经历了市场的“疯狂”和市场的连续调整之后，雅戈尔已经放缓了拿地节奏，加快消化库存。2012年雅戈尔销售回款超过82亿元，归还借款23亿元，公司的有息负债从年初的95亿元下降到72亿元。正如蒋群所言，“在目前的市场环境下，雅戈尔更希望企业速度更有持续性，有更长远的发展性。”
中环风云
“长风不输新江湾”，蒋群直言不讳自己在两年以后更加看好长风板块。
既是中环内的城市中心，又受到大虹桥发展辐射的长风板块，是上海首批九大现代服务业聚集区，又是上海唯一一个以生态为主题的现代服务经济区，整体规划、成片开发的概念使其成为开发商群雄逐鹿之地。
对上海早有进军之意的雅戈尔一直在寻找最为合适的机会和地块，藉此实现其在上海的立足、深耕。长风8号凭借着自身优势成为雅戈尔的理想之选。
2012年，长风板块足以笑傲中高端市场的表现，使其终于名副其实;2013年，长风8号的出现，又将带来怎样的中环风暴?
“长风8号是高标准而不是奢华风，是高品质的居家感受。”蒋群对于雅戈尔的上海之作有着清晰的定位。
在上海，并不缺少高端专家，绿城、星河湾、仁恒……不同风格的房企，造就了上海房地产市场的丰富韵味;不同气质的产品，加速着上海高端市场的更新换代。
但他则信心十足地表示，对于长风8号而言，“堆砌出的奢华并不适合，在真正有居住感的板块，建造真正有品质、不炫耀、经得起时间打磨的产品，才是雅戈尔呈现给上海市场的高端精髓。”而这时，他也终究不忘低调地自豪地称，“在长风，我们的位置最好。”
