1997年，因资金链断裂等问题，一些中小型开发商抵押在银行的楼盘被法院查封后进入拍卖市场。虽然拍卖成交价远低于市场价，但成交后须一次性付款等严格限制，还是打破了很多普通市民想借此改善住房的梦想。

　　初衷无法实现，国拍公司领导很是不安。经多方协调，我们精心设计了一个房地产拍卖组合贷款方案，动员银行提供贷款，期待能为参拍市民解决住房困难扫除后顾之忧。

　　我们在法院委托下，精心挑选了20套住房作为拍卖品。公告刊登后，引起了市民极大关注，公司咨询电话几乎被打爆，总机接线员和咨询员一周内接了近万个咨询电话，连喝水吃饭都没空。现场看房市民达3000余人，有255人办理了拍卖登记手续。公司拍卖厅一时难以容纳，拍卖只能移师黄浦区青少年活动中心剧场举行。

　　1999年3月30日下午，国家注册拍卖师叶肇咸槌起槌落，20套房产经过一个多小时激烈竞价，成交了18套，成交金额362万元，成交率达90%。其中1号拍品是位于国权路上的一套三室一厅（面积97.3平方米），拍卖师以每平方米1350元的价格起拍，瞬间就有50多人举牌响应，价格因此扶摇直上，到每平方米2100元时，仍有十来人应价。经过整整40多轮的竞价，该房由举着17号牌的景女士以每平方米2680元的价位拔得头筹。此后，每一套住宅都会经过一番激烈竞争，以超出底价较大幅度的价格成交。尚有两套住宅流拍，原因在于参拍的市民对拍卖还缺乏了解，价格报出后犹豫再三，以致错失了良机。

　　现在看那次房拍的成交价，人们也许会发出一声感叹：“价格那么便宜！”可在当初，我们还认为这个成交价已偏高了。我们分析价高的主要原因，是参拍者众多，其中不乏住在被拍房屋附近的市民，他们对小区情况十分熟悉，出于照顾老人孩子等目的，买房已经成了他们的刚性需求。不过聊慰人心的是，这一成交价仍低于同类地区的二手房价（那时这一地区的二手房价为每平方米3200多元），参拍市民还是得到了每套房便宜数万元的实惠。

　　由于信贷支持，参拍市民底气陡增，纷纷买到了心仪的住房；法院则加快了结案速度，维护了债权人债务人的权益；银行也在这一业务中，扩大了信贷范围和规模。公众对这场拍卖会的评价是：“一石三鸟”。我们国拍公司也因此开创了银行信贷介入司法房地产拍卖的先河，为领先中国拍卖行业打下了坚实基础。那一年，笔者因参与其事，还获得了年度拍卖最佳组织奖。