地王频现、供不应求
上海黄浦江商务告急！
在城市转型的起步阶段，全球资本，资产大鳄们也已提前布局。值得注意，近两年来，城市大宗交易竟然都以商办物业为主——潘石屹25亿元收购东海广场，宁波银行23亿元收购21世纪中心大厦，黑石23亿拿下上海华敏帝豪大厦……仅2012年，大宗商办物业交易量已是前4年交易量总和的4倍，交易金额涨幅更高达30%。
显然，大企业、资本家更青睐实体投资，近年来更以商办写字楼为投资重点，再一次证明，在城市转型之际，写字楼投资的春天已经到来。
今年上半年，上海滨江板块几块商办土地的拍卖过程也表明，城市最具投资价值的实体就是滨江写字楼。黄浦江沿岸E18地块以48.28亿元拍出，楼板价35490元；世博会地区A09A-02地块，楼板价达到39932元/平方米；世博滨江的A09B-02商办地块楼板价40079元/平方米。可见在城市转型，经济转型的大背景下，滨江商务价值终将取得完胜。
◎链接
绿地集团提前布局上海黄浦江
滨江系写字楼全力配合城市发展
世界500强企业——绿地集团在滨江“大发展”之初就已提前布局，几乎整条滨江带上都有绿地的足迹，并打造5个5A甲级写字楼项目，全力配合城市转型需要，每一个滨江项目都成为城市发展中的重要一笔。
■绿地汇中心
比住宅更便宜，徐汇滨江罕见价格洼地
项目位于徐汇滨江C片区，未来是城市文化创意产业的核心位置，企业总部集结的商务重阵。项目是徐汇滨江稀缺可售甲级写字楼，其价格大大低于周边住宅项目，仅为52000元/（2210室，价格有效期1个月），是板块最后的价格洼地。
■绿地中心二期
地王出世，揽城市贵重资产
项目相邻轨道交通7号线龙华西路站，处市中心核心区域，商业、商务价值明显，更是城市“地王”级作品。与其一街之隔的绿地中心已全面营业，其租金价格在短短6个月时间内就站稳8元/天/，新项目的发展潜力毋庸置疑。
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■绿地北外滩中心
5A甲级写字楼，北外滩稀缺可售
项目位于滨江带发展的价值洼地北外滩，更是区域内唯一可售的5A甲级写字楼。其户型以小面积为主，大大降低了进入滨江的门槛，是投资者难得的置业良机！
品鉴热线：50968888
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