徐家汇商圈是沪上老牌商圈，其错位经营的业态曾在商界独领风骚十余年。但随着本市商业版图的变迁和人们消费习惯的改变，商圈的传统优势逐渐削弱，消费辐射半径也日益缩减，这一现状使徐家汇商圈的二次改造成为必然趋势。据介绍，T20项目位于天钥桥路20号，北至肇嘉浜路、东抵天钥桥路、南接美罗大厦、汇联商厦，西邻美罗城，项目基地面积为2121平方米，预计2015年竣工的T20大厦总建筑面积23970平方米，功能布局十分完备，有开放的公共空间、公共停车区域、商业、办公空间和会议展示中心，并设计有最新颖的建筑物垂直绿化和屋顶花园。为缓解徐家汇地区人车混流的交通窘境，T20大厦不仅有地面步道和相互贯通的地下商业，还有与上海六百、汇金百货、美罗城、太平洋数码等商场二楼互相串联的“廊桥”，形成可供行人自由穿越的“空中花园”。

　　据透露，T20项目的开工建设还将带动周边航天大厦、上海六百、太平洋数码等商厦的调整改造；港汇广场引入国际新品牌，太平洋百货开设特卖广场，汇联商厦实施外立面装修等也已进入倒计时。据统计，两年内约有15个改造项目陆续启动。