前阵本市发生了两起因阳台而起的纠纷。一户人家晚上10时以后在阳台上与朋友高声说笑,甚至引吭高歌,多次批评不接受。那位邻居也不甘示弱,以牙还牙,经常录制了一些噪声对着这户人家窗口播放,“激战”不断,越演越烈,直到派出所、居委会出来调解才罢手。而另一户人家喜欢在阳台上种植藤类植物,此植物竟然“越界”攀到邻居家中,邻居一怒之下,把藤类植物全部“斩断杀绝”,这户人家要求赔偿,官司打到了管理小区的业委会、物业公司那里。
从这两件事笔者想起了德国的“阳台守则”。德国对居民住宅小区管理相当严格,制定了严厉的法规,“阳台守则”就是一例。“阳台守则”规定,禁止在阳台上堆放垃圾,不得在阳台上建小屋养狗,不得种植可攀越的植物。晚上10时以后,禁止在阳台上跳舞、高声说话与唱歌,吹奏各种乐器,以免影响邻居休息。有谁家违反守则,邻居可举报,德国有专门的秩序警察会及时赶来处置。对违反规定的轻者罚款,重者承担刑事责任。阳台守则出台后,小区居民都严格遵守,因阳台而起的纠纷锐减,有的地区甚至出现了零纠纷。
我们有些小区阳台纠纷多,主要是缺乏法规与制度的严格管理。没有规矩何以成方圆。文明小区的建设要靠制度来保证。物业公司要加强小区的规范化管理,不妨参照德国的“阳台守则”,出台相应规定,来规范居民的行为,并加强督促检查。