经过前周政策末班车导致的成交高峰后，上周政策的影响开始逐渐体现，加上年末本身就面临着贷款收紧等不利因素，成交量出现了较为明显的下滑。目前观望情绪又逐渐在楼市弥漫。

　　在新近公布的70个大中城市10月房价数据中，上海的环比涨幅为0.8%，相较前几个月1.0%以上的涨幅有了明显的减少，北京、广州、深圳的环比涨幅也降至1.0%以内的水平。今年以来，房价持续快速上涨，逐渐触及购房者心理底线，出现一定的上涨瓶颈在情理之中。从同比涨幅来看，四大一线城市都处于20%以上的高位，年末在政策、贷款、供求等因素的影响下，房价上涨速度很可能有所放缓。