前些年，老伴突发心脏病过世，小儿子就把苏老伯接到自己家住。老房子便租出去，租金补贴苏老伯的生活费。过节时，其他子女会来看苏老伯。每年过年，一家人会在饭店订酒席，团聚一堂。前段时间，老房子被征收的事，打破了苏老伯平静的晚年生活。老房的承租人一直是苏老伯，除苏老伯的户口在老房外，外孙女小青的户口也在。小青的户口本来是和父母在一起，且和父母一起在远郊生活。上大学后，为今后找工作方便，征得苏老伯同意，户口才迁入老房。小青户口迁来了，实际并没有在老房住过。大学时，她在学校住宿，大学毕业后，便结婚生子，她儿子的户口也跟随她迁到了老房。面对老房的征收补偿利益，小青不再淡定，向外公苏老伯提出，因为她和儿子户口在老房，所以老房的征收补偿利益应该有他们母子的份。苏老伯不同意征收补偿利益由小青母子分一杯羹。没多久，小青和她儿子就将苏老伯告上法庭，要求分割征收补偿利益。

　　征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。本案中，小青出生在远郊，而非被征收房屋处，从小也随父母在远郊居住，其与被征收房屋唯一的联系仅是为求学和找工作方便。在她户口迁入被征收房后未在被征收房屋实际长期居住生活。对于家庭成员是否能主张征收补偿利益，取决于其本身是否享有居住使用被征收房屋的权利。小青户籍迁入并非是因为居住，除其户籍在内这一因素，她与被征收房屋并无任何关联性。故小青无权获得征收补偿利益。她的儿子也未在被征收房屋内实际居住过，且作为未成年人，他的居住权益由其监护人负责保障，故亦无权主张征收补偿利益。

　　法院采纳了我方的观点，判决驳回了小青的诉讼请求。

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林　律师