公告显示，公司与控股股东宝利来实业签署《发行股份购买资产框架协议》，拟向宝利来实业发行股份购买其持有的宝利来投资100%股权。截至2011年12月31日，交易标的合并会计报表账面净值约为4.42亿元，预估值约为5.85亿元，交易双方约定标的作价不高于5.4亿元。

　　据介绍，本次交易之前，ST宝利来最近三年并无实质性主营业务，营业收入主要来自于房屋租赁管理和与宝利来实业及其关联方之间的酒水贸易，不具备持续经营能力。此次交易标的的核心资产是宝利来国际大酒店，该酒店于2008年开业，2010年进入盈利期。宝利来国际大酒店2010年度和2011年度的客房入住率分别约为58.84%和67.33%；2011年度营业收入2.92亿元，毛利率为34.89%。此外，宝利来实业控股子公司宝利来贸易目前拥有一宗面积为50027.09平方米的土地，该宗土地位于深圳市光明新区，用地性质规划为五星级酒店用地，目前处于初期规划阶段，建成后将成为光明新区首家五星级酒店。

　　值得注意的是，ST宝利来上市以来多次尝试重组，此次推出的已是第五次重组方案。若此次重组成功，公司控股股东宝利来实业的持股比例将从目前的23.15%上升到重组后62.71%。仍为控股股东，文炳荣仍为实际控制人。

　　ST宝利来表示，公司未来将以宝利来国际大酒店为依托，通过直营或输出酒店管理等方式力争在较短时间内将宝利来国际大酒店的发展模式复制到深圳市区外围经济发达城镇，培养可持续发展能力。

　　本报记者 李辉