随着一个板块的崛起，楼盘自然也像雨后春笋般冒出。但是真正的新江湾并不大，核心的资源也只有那么多，去芜存菁之后会发现，泛新江湾很大，但是湾心只有一个。

　　没区位，不居中?Out!

　　不是所有打着新江湾旗号的楼盘，都是真正的新江湾住宅。新江湾城西起逸仙路、国权北路，北抵军工路，南至政立路，东靠闸殷路，在这个范围内以外，不算正新江湾住宅。

　　没生态，没资源?Out!

　　新江湾是寸土寸金的上海城区里不可再生的“绿宝石”，50万平方米的绿化景观、6公里长的景观河道、生态走廊、城市公园……不能拥有这些可贵的生态资源，不算正新江湾住宅。

　　没人文，没学府?Out!

　　从历史脉络里宏伟的大上海计划，到现在的14所名校云集，新江湾城另一大特色就是人文。如果未能挨着百年名校，沾染翰林书墨，不算正新江湾住宅。

　　没商业，没生活?Out!

　　脱离商业与生活，没有便利的配套和交通，不能将住宅完美融入周边环境，日常的衣食住行就无法完成，出门买包糖都要开车。这样的楼盘，连居住的舒适度都不能满足，不算正新江湾住宅。