这是秦老板生前留下的混乱“遗嘱”——

　　2010年10月19日，他立字据将其名下的所有财产留给女儿秦小姐。

　　2012年4月7日，他经检查得了肺癌，病中又立遗书1份，表示所有的财产、所有的房产、宝马车归情人吴女士所有。

　　2012年9月14日，他再立遗言1份，记载“我身故后一切事宜交给吴女士全权处理！……真北路房子归吴女士所有”等内容。

　　2012年9月17日，他和他的第一任妻子章女士、吴女士3人签订协议，约定系争房屋的居住权永久归章女士、吴女士和女儿秦小姐3人。

　　2012年9月18日，他与第四任妻子孙女士协议离婚，约定系争房屋归其本人所有。

　　2012年11月7日，他又出具遗言1份，对后事作交代：“吴女士答应把房子卖掉拿50万元给章女士，这要做到，今后你们在一起吴会把一切留给女儿，这也要做到；……这房子你们一起住，谁都不可以赶谁出去，秦小姐毕竟是我唯一骨肉，所以吴最后所有的一切都要给秦小姐……；吴一辈子对我忠心耿耿……；我的骨灰由吴处理……”。

　　宝山区法院经过多次开庭审理这场激烈的遗产争夺战，终于厘清了扭结在一起的诸多纠葛和利益，近日作出判决：真北路某号401室房屋归原告，也就是秦老板最后一任妻子吴女士所有，房屋贷款余额由原告吴女士清偿，她支付章女士50万元，帕萨特轿车一辆归吴女士所有，吴女士支付被告秦小姐折价款7万元。

　　风流成性

　　先后换了5任妻子

　　秦老板是回沪知青子女，在亲友同学间被公认为一个“聪明人”，自己更常自诩“风流才子”。大学毕业后，他先是经营烟酒生意，获利颇丰；后来转做防水化工材料，也搞得有声有色。

　　秦老板更津津乐道的是自己的“风流”。在成年后短短的20余年间，他相继换了5任妻子，在这些妻子中，既有安贫乐道的家庭妇女，也有腰缠万贯的富婆，还有财貌双全的女强人。他“善解女人意”，能哄得这些女子心甘情愿地为他出钱出力。离婚后，这些女子对他也念念不忘。 

　　更神奇的是，还有一个女人，从他的第一段婚姻开始就一直陪着他，眼睁睁看着其他4个女人先后成为他的妻子，也没有分手，直到他时日无多之际，才最终和他结为夫妻。她，就是本案的原告吴女士。

　　甘做“小三”

　　二十年终修成正果

　　上世纪90年代初，秦老板就和章女士结了婚，后考入大学，吴女士则是他的同班同学。作为一个成家后重返校园的人，秦老板与同学间多少有些隔阂，可吴女士却经常在他面前献殷勤，给他留下了深刻印象，加之他原本就有喜新厌旧的秉性，很快就不顾自己有妻女，和吴女士在校园中手挽着手，俨然一对学生情侣。

　　毕业前，吴女士向秦老板提出了结婚的要求。“我现在离婚不方便，等一等吧。”秦老板哄吴女士道。但这一等，就是20多年。秦老板和章女士离婚后，并未和吴女士结婚，而是换了一个又一个妻子。这也没有让吴女士离开金老板，她在他的一段又一段婚姻里，始终充当着“小三”的角色。直到2012年底，病入膏肓的秦老板才和她办理了结婚登记，把她迎娶为最后一任妻子。

　　对簿公堂

　　一房一车引发大战

　　秦老板的丧事办完后不久，吴女士就找到了秦老板的另一个法定继承人——他和章女士生的女儿秦小姐，商谈继承事宜。围绕“一房一车”的归属，双方产生了严重分歧。

　　“一房”说的是真北路上一套归属于秦老板名下的商品房。为了向银行申请贷款，他把当时还是他第四任妻子的孙女士作为共同买受人，签订了商品房买卖合同，并以孙女士和自己为共有人办理了产权登记，获得了房贷，但事实上一直由秦老板承担着全部还贷负担。2012年，秦老板和孙女士协议离婚时，为了给秦留下治病所需费用，孙女士自愿放弃了该房屋的所有权。针对这套房屋的归属，吴女士拿出了日期署为2012年9月14日的一份遗言，遗言中明白写着：“……我身故后，真北路房子归她（吴）所有……”，她还要求孙女士按照与银行的贷款协议，负担一半的房贷。

　　“岂有此理！你在他面前和我们一起立下的字据都想赖吗！？”章女士当场怒拍桌子。原来，在2012年11月，章女士、秦小姐、孙女士和吴女士在秦老板的病榻前召开过一次家族会议，讨论秦老板身后的相关问题，当时秦写下了另一份有章女士、孙女士和秦小姐签名的遗言，上面明文约定：这套房屋在秦老板百年之后，由吴女士出售，所得价款中拿出50万元支付给章女士，其余归秦小姐。谁想现在吴女士却不认账了。

　　“债归我，房子归你，想钱想疯了吧！”孙女士更是当场怒吼。当初与秦老板离婚，就是因为吴女士作为“小三”，卡在了他们的婚姻中间。她认为，离婚协议约定房屋归属的同时，也就自然约定了房贷债务由取得房屋全部所有权的秦老板承担。现在吴女士竟然敢来要她承担房贷，实属“恬不知耻”。

　　双方争议的另一件财产，是登记在秦老板名下，由吴女士占有着的一辆帕萨特汽车。吴女士主张，按法定继承，和秦小姐分割该汽车。孙女士对此提出了强烈异议：这辆车当初秦老板亲口说过要送给她，而她之前也一直在使用该车，之所以该车会在吴女士手里，并非因为该车系由吴女士照看的秦老板遗产，完全是因为吴女士非法占有该车。

　　今年3月19日，吴女士一纸诉状递进宝山区法院，起诉秦小姐和孙女士，要求法院判令真北路房屋归其所有、银行贷款的一半由孙女士负担，帕萨特汽车作为遗产按法定继承处理。

　　开庭当天，秦老板家的许多亲朋来到法庭，他们一边倒地反对吴女士，秦老板的长兄还担任了秦小姐的诉讼代理人。“这个女人犯众怒了！”秦老板的二姐说道。面对众人的指责，吴女士始终一言不发。

　　厘清纠葛

　　遗产争夺尘埃落定

　　法院审理查明，秦老板留下的系争房屋建筑面积118平方米，2010年3月购买时价格为200多万元，购买时贷款115万元，登记在秦老板与被告孙女士名下，至今尚余贷款100余万元未还。这套房屋市场价值目前为300多万元。帕萨特轿车登记在秦老板名下，经评估价值为17万余元。

　　法院认为，秦老板在两份遗言中表示系争房屋归原告吴女士所有，但后又附了义务，即要求原告支付第三人50万元，故原告要求按2012年9月14日的“遗言”取得系争房屋可以支持，但原告需履行支付50万元给第3人的义务。2012年11月7日订立的遗言中，要求被继承人秦小姐与原告一起居住，要求原告最后将系争房屋给秦小姐，故秦小姐现在要求取得系争房屋为时过早。债务应当从被继承人遗产中扣除。  

　　秦老板与孙女士离婚时，对系争房屋归属的约定合法有效。原告提出的系争房屋贷款归还的相关意见缺乏法律依据，不予支持，房屋贷款由取得系争房屋的原告负责偿还。

　　至于帕萨特轿车，法院确定车辆归原告所有，酌情确定原告支付秦小姐折价款7万元。  （文中当事人均为化名）

　　本报记者 江跃中 通讯员 欣慰