庭审中，原告的代理律师、上海市恒业律师事务所律师周洪波称，2012年，老丁、老邢夫妻俩为了“以房养老”，出资购买了本市中山北路某弄的一套房屋，碍于限购政策，原告只能以儿子小丁的名义购房，并与儿子约定，借用他的名义购买并持有该房屋，购房全部手续由原告亲自办理，全部费用包括房款、税费等，均由原告以自有资金支付。该房屋也由原告出租至今，包括找中介、签订租赁合同等事务，均由原告亲自办理，租金也全部由原告自己收取，所有涉及该房屋的事务，小丁从未参与，全部购房凭证包括购房合同、发票、付款凭证和房产证等原件，也均由原告持有。小丁结婚时，原告作为男方父母，为儿子、儿媳安排了新昌城房屋作为婚房。

　　2016年11月，被告以需要咨询为名，向原告借用了该房屋的房产证，至今未归还。2017年3月，两名被告瞒着原告，私下将该房屋的产权人，由被告小丁一人，变更为被告小丁和小林两人，因被告以种种理由一直不归还房产证，引起了原告的怀疑。同年7月，原告以出租房屋需要为由，让被告必须交回房产证，此时，原告才发现，该房屋的产权人被私下变更了，侵犯了父母的合法权益。

　　被告之一的小林及其代理人辩称，原告家庭借名购房并不属实，原告父母出资购房并登记在小丁名下，属于父母对子女的赠与。不动产权利以登记为准，既然房产证上是小丁名字，那么，权利人小丁有权将自己的房产份额赠与妻子即小林。

　　儿子、儿媳私下变更房屋产权人能“作数”吗？法院将择期对此案作出判决。（文中人物均为化名）