A23:新民法谭
     
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2018年05月29日 星期二 放大 缩小 默认   
老伴能否独自卖房
江跃中
  丁阿婆最近遇到件烦心事,老伴不知听谁挑唆,非要把家里的房子卖了,搬去养老院住。丁阿婆认为自己和老伴现在身体还好,能自己买汏烧,以后就算做不动了,也可以请保姆。老伴则觉得如今住的这套房子楼层太高,朝向不好,留着房子,以后子女都会来争的。

  这套房子是两人结婚时,老伴单位分的公房,后来可以买产权了,老伴就把这套房子买成了产权房,产权登记在老伴一人名下。见丁阿婆不同意卖房,老伴就自己偷偷去中介公司挂牌了。前几天,老伴拿着一份合同给丁阿婆看,说他已经把这套房子卖了,养老院也看好了,让丁阿婆和他一起收拾收拾搬家去养老院。丁阿婆一听就火了,她没同意,老伴就把房子卖了,自己难道就没有权利吗?带着问题,丁阿婆来律师事务所咨询。

  听了丁阿婆的讲述,连娜律师对她遇到的问题进行了法律分析。夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

  (江跃中)

     
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