浦东上南花苑的居民碰到头疼事。负责该小区物业管理的南顺物业公司撤离已有1个半月，但至今不肯交出须审计的过往账目，致使新的物业公司招标工作受阻。周家渡街道房管办工作人员称，可以走法律程序解决问题。 

　　目前该小区由中凯物业公司进驻，负责临时维护。由于南顺物业一直没有把财务账目等交给审计机构审计，新的物业公司不敢来接受工作，怕承担不必要的责任。“无论是在什么状态下，南顺物业突然撤离都是有问题的”，律师管友明说，按《上海市住宅物业管理条例》的规定，在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前三个月书面告知对方。按照法律规定的交接程序，物业公司把经审计的账目交给业委会后，才能撤离小区的物业工作。 

　　上海市住房保障局客服工作人员对此给出了与律师相同的说法。详细稿件请看(www.xinmin.cn)