据统计，本次2个项目所推房源均为改善型住房。其中，位于宝山罗店的正荣国领为全新盘，本次推出178-235平方米别墅，价格为26000元/平方米起；而位于松江的贝尚湾上周末加推新房源 ，推出114-133平方米精装3房，均价30000元/平方米。正荣国领8月2日首次开盘推出的是叠加、联排和类独栋别墅，推盘量近150套，体量较大，客源则以宝山、闸北、杨浦等区域的改善房需求人群为主。贝尚湾是今年来首次推盘，与之前所售的小户型刚需项目不同，此次推出了3房户型的改善型房源，但是在推盘数量上有试水之意，仅为20余套。

　　7月上海楼市总体来看冷淡，开发商推盘节奏缓慢。除第三个周末（7.19-7.20）5盘入市外，其余几个周末均为2盘开盘。

　　7、8月高温季节是传统的楼市淡季，购房者的看房意愿不足，开发商推盘热情也不高，大部分房企并不期望能带来大的成交量，而是将希望寄托于即将到来的“金九银十”。