“卫生间也住人”

　　香港丽园小区有1384户居民，近年来群租情况日趋严重，“最严重时有将近20户群租户，138平米的房子被隔成了20间，甚至厨房、卫生间也改变了功能，变成了卧室住人！”居民区党支部书记郑雷告诉记者。群租房房屋承重墙等原有结构遭到破坏，私拉电线、改造管道走向等现象比比皆是，不仅埋下了安全隐患，租客们的喧闹声让业主不堪其扰。

　　“以往是发现一家清理一家，但缺少长效的管理机制，群租现象极易回潮。”郑雷说，“有业主忍受不了这样的反复‘折腾’，甚至主动卖房搬离了小区。”

　　“闪电行动”背后

　　“整治群租13户，拆除违章隔断26间，拆除小电表30只。”今年7月，历时6小时的集中整治行动结束后，嘉兴街道综治办相关负责人向记者罗列“战果”。这看似“闪电般”的整治行动，是相关部门提前做足“功课”后的结果。

　　行动前，在街道综治办的牵头下，汇同街道城管科、房地办、派出所等相关职能部门成立了联合行动指挥部。并建立了“1+3”的工作模式（联合行动指挥部+谈话组、整治组、维稳组），各方联动配合，形成合力。

　　经排摸梳理，香港丽园小区共有“群租”房17户，涉及租客超过130人。通过前期的宣传、约谈和疏导工作，部分群租房房东已自行整改或搬走，但仍有13户尚未自行整改。综合考虑，嘉兴路街道、区拆违办、区消防支队、房管办、派出所、城管中队、居委及小区物业，对尚未自行整改的群租房开展联合整治行动。按照既定的整治顺序，逐户进行整治。

　　启动挂牌机制

　　“终于可以睡个安稳觉了。”整治行动结束后，小区居民高阿姨说道。为防止群租现象回潮，嘉兴路街道还探索在整治后小区进行评估，并试点“无群租小区”挂牌制度，并在小区的每一个楼道口张贴群租有奖举报电话，对举报居民给予奖励，以接受居民监督。

　　此举一出，居民热情高涨，几乎每天都有电话，举报各种疑似群租。居委会表示，已经建立由物业公司、楼组长为主要责任人的群租房检查发现队伍，“只要群租敢冒头，我们就会在第一时间整合各方资源将其取缔。”

　　同时，在现场记者看到，小区内“抵制群租”的宣传氛围浓郁，门口的电子屏、楼道的宣传栏展示着相关信息。“挂牌‘无群租’不仅对我们是种督促，也对辖区内群租房业主及二房东起到了极大的教育和震慑作用。”街道相关负责人表示，“不少群租房东闻风而动，在其他小区开展行动前自行整改。”据悉，街道辖区内金轩大邸等小区也将逐步推广这样的挂牌制度。

　　沈春琛