注资帮扶极贫社区

　　报道称，在未来的15年里，旧金山造船厂项目将开发12000套住房、数百英亩公园、80万平方英尺（7.4万多平方米）的零售店和310万平方英尺（28万多平方米）的办公、商业研究和发展场地。这一项目是由数百位有钱的中国投资者出资创建的，目标是让当地社区脱贫。

　　据报道，这些将被开发的地方大部分都在旧金山东南部比较贫困的社区—猎人角（Hunters Point）和烛台角（Candlestick Point）。这两个社区都是以黑人为主体，是旧金山市唯一被认为是“极度贫困”的社区，而社区的自杀率是该市自杀率的5倍。

　　造船厂的项目资金是最近中国资本输入的一部分，它为旧金山湾区长期搁置的开发项目带来新的生命。开发商、城市的规划者和社区团体希望造船厂能为这个无论是地理位置还是经济上在旧金山市被孤立的边缘地区，带来建筑业和销售的工作。

　　中国富人青睐EB-5签证

　　《世界邮报》文章写道，造船厂项目起初计划从银行借贷17亿美元，但在2013年初该计划落空了，兰纳城市房地产公司就通过与EB-5投资移民机构—“旧金山湾区域中心”的合作，开始融资。在过去的两年，利用了不少EB-5投资移民项目中的中国资本，一共筹集了2亿美元。该机构还打算在未来一年再筹集2.5亿美元。

　　报道称，作为中国人投资的回报，这些中国富人希望能够通过联邦的EB-5投资移民项目取得美国绿卡。EB-5是美国移民局的投资移民项目，此类签证每年有10000个名额。

　　美国EB-5投资移民项目于1990年起实行，名字的含义是“基于就业的移民类别中的第五类”，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。EB-5对申请人的要求比较宽松，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金为合法取得。一人申请，全家均可同时获得绿卡。由于其他方面门槛较低，这一移民方式为富人所青睐。

　　《世界邮报》报道称，从2007年到2013年，每年发放的EB-5签证数量翻了10倍，增加到现在的每年8567个。截至目前，项目已经触顶年发放签证数量10000个的上限。EB-5投资移民项目机构“旧金山湾区域中心”的CEO方景仪表示：“旧金山湾区区域中心”的投资者通过此项目拿到美国绿卡的成功率是百分之百。

　　然而，早有报道称，因为EB-5签证很大程度上是为银行不愿提供贷款或美国投资者拒绝投资的高风险项目提供融资渠道，所以，有些项目存在风险，申请人应谨慎投资，以免遇到烂尾项目。

　　萧妍 摘编自《北京青年报》